Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года г. Камешково

Камешковский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Титова А.Ю., 

при секретаре Михеевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила взыскать с ФИО2 в ее пользу задолженность по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11 сентября 2017 года в размере 

<

данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

данные изъяты>, расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 

<

данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в сумме 

<

данные изъяты>.

В обоснование требований указала, что 11 сентября 2017 года между нею и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома, с кадастровым номером №, и земельного участка, с кадастровым номером №, находящихся по адресу: ..... Согласно п.2.1 данного договора стоимость имущества составляет 

<

данные изъяты>, в том числе стоимость жилого дома - 

<

данные изъяты>, земельного участка - 

<

данные изъяты>. В соответствии с п.2.2 договора расчёт между сторонами производится в следующем порядке: денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> оплачивается за счёт собственных средств покупателя равными платежами - по 

<

данные изъяты> - 11 декабря 2017 года, 11 марта 2018 года, 11 июня 2018 года, 11 сентября 2018 года, 11 декабря 2018 года, 11 марта 2019 года, 11 июня 2019 года; оставшаяся часть денежных средств в размере 

<

данные изъяты> оплачивается за счёт собственных средств покупателя 11 сентября 2019 года. Согласно передаточному акту от 11 сентября 2017 года ФИО1 передала, а ФИО2 принял жилой дом и земельный участок в соответствии с договором купли-продажи от 11 сентября 2017 года. 18 сентября 2017 года на основании данной сделки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области зарегистрирован переход права собственности на жилой дом и земельный участок к ФИО2 Кроме этого, была произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона на жилой дом и земельный участок в пользу истца. 11 июня 2019 года ФИО2 нарушил свои обязательства, установленные п.2.1 договора купли продажи, не выплатив истцу денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>. Данная сумма не передана им ФИО1 до настоящего времени, в связи с чем истец просит взыскать её с ФИО2, а также - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12 июня 2019 по 2 июля 2019 года, исходя из ключевой ставки Банка России (7,75% годовых).

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла. В письменном заявлении от 17 июля 2019 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл. В письменном заявлении от 12 июля 2019 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласившись с исковыми требованиями ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие истца и ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п.1).Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ (п.3).

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 11 сентября 2017 года между сторонами по делу был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: .....

Согласно п.2.1 данного договора стоимость реализованного имущества составляет 

<

данные изъяты>, которая должна быть выплачена ответчиком ФИО2 истцу ФИО1 в соответствии с п.2.2 договора в следующем порядке: денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> - равными платежами, по 

<

данные изъяты>, 11 декабря 2017 года, 11 марта 2018 года, 11 июня 2018 года, 11 сентября 2018 года, 11 декабря 2018 года, 11 марта 2019 года, 11 июня 2019 года; оставшаяся часть денежных средств в размере 

<

данные изъяты> - 11 сентября 2019 года.

Доказательств выплаты ответчиком истцу денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> по платежу от 11 июня 2019 года суду не представлено. ФИО2 не оспаривает факта невыплаты им данной суммы ФИО1 Таким образом, у суда имеются основания для взыскания просроченной задолженности с ответчика в пользу истца. 

Поскольку ответчиком ФИО2 не выплачены своевременно денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, то на данную сумму подлежат начислению проценты в порядке, предусмотренном статьёй 395 ГК РФ, исходя из ключевой ставки, установленной Банком России в следующем размере - 7,75% годовых.

Расчёт процентов в порядке предусмотренном ст. 395 ГК РФ суд осуществляет следующим образом:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]x[4]x[5]/[6]

100 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Таким образом сумма процентов за пользование ответчиком денежными средствами истца составляет 

<

данные изъяты>, 

Произведенный истцом расчет основан на положениях закона, судом проверен, является правильным.

Таким образом, исковые требования ФИО1 полежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ч.1 ст.88ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, могут быть отнесены любые признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Расходы, понесённые ФИО1 на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления, подтверждённые квитанцией адвокатской конторы №9 ВОКА №1 от 2 июля 2019 года на сумму 

<

данные изъяты>, с учетом Решения Совета Адвокатской палаты Владимирской области от 5 апреля 2018 года, суд относит к необходимым и оценивает как разумные.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину 2 июля 2019 года в размере 

<

данные изъяты>. Сумма государственной пошлины исчислена в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. При таких обстоятельствах суд полагает, что она подлежит взысканию в пользу банка с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11 сентября 2017 года в размере 

<

данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

данные изъяты>, расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 

<

данные изъяты>, расходы по государственной пошлине в сумме 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.Ю. Титов 

Справка 

В окончательной форме решение суда изготовлено 24 июля 2019 года