Дело № 2-1628/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В., 

секретаря судебного заседания Грузинцевой Д.С.,

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловей ФИО8 к Федурян ФИО7, 3-лицо Наро-Фоминский районный отдел судебных приставов Московской области об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ответчику имущество:

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый № № площадью 

<

данные изъяты>

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № №, площадью 

<

данные изъяты>.м.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что в соответствии с решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу №№ ФИО2 в пользу истца взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем - заместителем начальника отдела - заместителем старшего судебного пристава 

<

адрес> РОСП УФССП России по Московской области ФИО3 на основании исполнительного листа N № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного 

<

адрес> городским судом, возбуждено исполнительное производство N №

От добровольного исполнения решения суда, ответчик уклоняется. В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно:

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № №, площадь 

<

данные изъяты>. м, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.;

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый № №, площадью 

<

данные изъяты> м, номер государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.;

- хоз.блок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, номер государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый № №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ 

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м, номер государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Другого имущества у ответчика не обнаружено.

Ответчиком до настоящего времени решение суда не исполнено, что подтверждается справкой судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением (актом) судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. наложен арест на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы заявленных требований поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменные возражения относительно заявленных требований суду не представлены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчиков в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам. 

Выслушав истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. 

В соответствии со ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу п.1 ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением 

<

адрес> городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу № ФИО2 в пользу истца взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ г. судебным приставом-исполнителем - заместителем начальника отдела - заместителем старшего судебного пристава 

<

адрес> РОСП УФССП России по Московской области ФИО3 на основании исполнительного листа N № ДД.ММ.ГГГГ г., выданного 

<

адрес> городским судом, возбуждено исполнительное производство N №.

От добровольного исполнения решения суда, ответчик уклоняется. В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно:

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № №, площадь 

<

данные изъяты>. м, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.;

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, проезд 

<

адрес>, кадастровый № №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, номер государственной регистрации №1, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.;

- хоз.блок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, номер государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый № №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, номер государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; 

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № № площадью 

<

данные изъяты>.м, номер государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Другого имущества у ответчика не обнаружено.

Таким образом, ответчик является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не входящего в перечень имущества, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

Ответчиком до настоящего времени решение суда не исполнено, что подтверждается справкой судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет – 

<

данные изъяты>.

Постановлением (актом) судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ г. наложен арест на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», статьи 13 ГПК РФ обязательны для всех без н волочения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, и предусмотренную федеральным законом.

В силу положений статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.1 ст.79 Закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей статьи, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из определения Конституционного Суда РФ №938-О от 23.04.2015, установленный абзацем третьи части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет распространяется не на каждый принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, а только на какой, на котором расположен объект, указанный в абзаце втором данной статьи (жилое помещение (его части), которое для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением). Данное законодательное регулирование направлено на реализацию основополагающего принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Учитывая изложенного, каких-либо ограничений, установленных законом и связанных с возможностью обращения взыскания на земельный участок, не имеется. Земельные участки не изъяты из оборота и не относятся к имуществу, на которое в силу ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. 

Согласно представленного истцом Отчета (Рег. №№) об определении стоимости земельного участка и жилого дома НЭКЦ ООО «

<

данные изъяты>» ликвидационная стоимость объекта оценки (жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> рассчитанная на ДД.ММ.ГГГГ года составляет: жилого дома – 

<

данные изъяты> руб., земельного участка – 

<

данные изъяты>.

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, стоимости принадлежащего ответчику имущества, отсутствия каких-либо ограничений, установленных законом и связанных с возможностью обращения взыскания на жилой дом и земельный участок, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению частично. 

При указанных обстоятельствах, требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Материалами дела подтверждено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Соловей ФИО10 к Федурян ФИО9 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание: на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый № №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № 

<

адрес>; площадью 

<

данные изъяты> кв.м, номер государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежащие Федурян ФИО11.

Взыскать с Федурян ФИО12 в пользу Соловей ФИО13 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения. 

Председательствующий: