Дело № 2-223/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Бикин Хабаровского края 

Бикинский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой А.И.,

с участием:

ответчика ФИО1 ФИО6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «

<

данные изъяты>» к ФИО1 ФИО17 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО7. о взыскании задолженности за теплоснабжение за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходов за получение информации в ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 

<

данные изъяты> 

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

данные изъяты>», согласно Постановления главы 

<

данные изъяты> № от 

<

дата> осуществляет на территории р.

<

адрес> деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжению, и иных услуг с 

<

дата> Факт подключения 

<

адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, к сети взыскателя, подтверждается схемой теплоснабжения (водоснабжения), утвержденной решением Совета депутатов городского поселения «

<

данные изъяты> от 

<

дата> № «Об утверждении Программы комплексного развития и модернизации коммунальной инфраструктуры городского поселения «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> на период до 2025 года». В соответствии со ст. ст. 382-390 ГК РФ, между АО «

<

данные изъяты>» и управляющей компанией ООО «

<

данные изъяты>» заключены договора уступки права требований (цессии). Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 

<

дата> №, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества данные отсутствуют, и согласно справке КГУП «

<

данные изъяты> от 

<

дата> ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Однако, в результате неисполнения надлежащим образом обязательств по оплате коммунальных услуг, за ответчиком образовалась задолженность за теплоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца АО «

<

данные изъяты>» не явился, надлежащим образом уведомлены о месте и времени проведения судебного заседания, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (заявление от 

<

дата>).

В судебном заседании ответчик ФИО1 ФИО8. исковые требования не признал, суду пояснил, что он является собственником 

<

адрес> 

<

адрес>. Данную квартиру он купил по договору купли-продажи в 1993 г., но с 2009 г. в ней не проживает и снят с регистрационного учета. С 2009 г. зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес>, где проживает до настоящего времени. Не оспаривает, что у него имеется задолженность по оплате за тепловую энергию за период с января 2015 г. по сентябрь 2016 г., а также с января 2017 г. по май 2017 г., однако он оплачивать данную услугу не обязан, в связи с тем, что 

<

дата> на основании решения администрации городского поселения «

<

данные изъяты>» в квартире был произведен демонтаж системы центрального отопления, а именно, удалены энергопринимающие элементы системы центрального отопления. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца. 

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке КГУП «

<

данные изъяты> от 

<

дата> ответчик ФИО1 ФИО9. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в частности, платежных документов.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 

<

дата> № «Об утверждении правил содержания общего имущества в МКД», в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

В соответствии с п. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. 

Как следует из п. 3 ст. 36, п. 2 ст. 40, ст. 44 ЖК РФ, реконструкция общего имущества собственников многоквартирного дома, путем его уменьшения, изменения назначения или присоединения к имуществу одного из собственников возможны только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 

<

дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случае, определенных схемой теплоснабжения. 

В силу п. 5 ст. 23 ФЗ «О теплоснабжении», при разработке схемы теплоснабжения должна быть обеспечена безопасность системы теплоснабжения, определяемая в т. ч. следующими показателями: обеспечение надежности теплоснабжения потребителей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

Согласно п. 40 указанных Правил, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. 

В соответствии с п. 42 и п. 43 Правил, начисление платы за услуги по теплоснабжению производится исходя из общей площади жилого помещения.

Тариф на тепловую энергию установлен в соответствии с законодательством РФ Постановлениями Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 

<

дата> № «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей АО «

<

данные изъяты>» в поселках Охотск, Аэропорт, Новое устье и селах Булгин, Вострецово, Охотского муниципального района на 2015 г.» и от 

<

дата> № «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей АО «

<

данные изъяты>» в поселках Охотск, Аэропорт, Новое устье и селах Булгин, Вострецово, Охотского муниципального района на 2016-2018 годы»; от 

<

дата> № «О внесении изменений в постановление комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 

<

дата> №»; Постановлениями Губернатора Хабаровского края от 

<

дата> № «О предельных максимальных тарифах на тепловую энергию на 2016 г.»; от 

<

дата> № «О внесении изменений в постановление Губернатора Хабаровского края от 

<

дата> №»; от 

<

дата> № «О предельных максимальных тарифах на тепловую энергию на 2017 г.»; Постановлением Правительства Хабаровского края от 

<

дата> №-пр «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению».

Как следует из материалов гражданского дела ФИО1 ФИО10. является собственником 

<

адрес> в р.

<

адрес>, и данный факт ответчиком не оспаривался.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением Бикинского городского суда Хабаровского края от 

<

дата>, решение мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от 

<

дата> по гражданскому делу по иску АО «

<

данные изъяты>» к ФИО1 ФИО11. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, судебных расходов отменено и принято по делу новое решение, которым исковые требования АО «

<

данные изъяты>» удовлетворены. С ФИО1 ФИО12. в пользу АО «

<

данные изъяты>» взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> в суме 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы за предоставление информации о регистрационных правах на недвижимость и сделках в размере 

<

данные изъяты>

Вышеуказанным апелляционным определением установлено, что на основании решения главы администрации городского поселения «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>, согласовано переустройство жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, по заявлению ФИО1 ФИО18., для реализации следующих мероприятий: демонтаж системы центрального отопления (удаление энергопринимающих элементов системы центрального отопления в количестве 3 штук в трех комнатах); монтаж системы отопления (установка энергопринимающих элементов (конвекторов) в количестве 3 штук в трех комнатах ).

Однако, на основании акта обследования внутренней системы отопления от 

<

дата>, составленного в составе членов комиссии: представителя 

<

данные изъяты> «

<

данные изъяты>» и инженера инспектора 

<

данные изъяты>, в 

<

адрес> в р.

<

адрес>, внутренний трубопровод не изолирован, водоразборные краны отсутствуют. 

Факт подключения 

<

адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, к сети взыскателя, подтверждается схемой теплоснабжения (водоснабжения), утвержденной решением Совета депутатов городского поселения «

<

данные изъяты>» от 

<

дата> № «Об утверждении Программы комплексного развития и модернизации коммунальной инфраструктуры городского поселения «

<

данные изъяты> на период до 2025 года».

В соответствии со ст. 548 ГК РФ, отношения, связанные со снабжением тепловой энергии, регулируются правилами о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст. ст. 539-547 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 438 и п. 1 ст. 540 ГК РФ, присоединение жилого помещения – 

<

адрес> в р.

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику ФИО1 ФИО13., признается акцептом, и в соответствии со ст. 433 ГК РФ, договор на теплоснабжение между АО «

<

данные изъяты>» и ФИО1 ФИО14. считается заключенным с 

<

дата> 

Положения ст. 546 ГК РФ предусматривают право гражданина, использующего энергию для бытового потребления, расторгнуть договор в одностороннем порядке при соблюдении двух условий: при уведомлении об этом энергоснабжающую организацию и при полной оплате использованной энергии.

Таким образом, судом установлено, что 

<

адрес> в р.

<

адрес>, находится в многоквартирном доме, где кольцо трубы отопления проходит поочередно, вдоль стены по каждой квартире, и технически исключить из кольца отдельную квартиру невозможно. Кольцевая труба, проходящая по этим квартирам не изолирована, то есть ответчик ФИО1 ФИО15. полностью не перешел на систему автономного внутриквартирного отопления. Кольцевая труба отдает часть тепла в квартире, и определить, в каком количестве получено тепло в вышеуказанной квартире, можно только, установив прибор учета. Поскольку такие приборы учета в многоквартирном доме не установлены, и сам ответчик об этом не позаботился, то и объем полученного тепла рассчитывается согласно утвержденному нормативу. 

В виду чего, образовавшаяся за периоды с: с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> за ответчиком ФИО1 ФИО16. задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 

<

данные изъяты>, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «

<

данные изъяты>» подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе другие, признанные судом необходимые расходы

Истец понес расходы за получение информации в ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 

<

данные изъяты>, которые подтверждены документально доказательствами, представленными в материалы дела. Поскольку данные расходы понесены истцом для представления доказательств в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, понесенные расходы являются судебными издержками и в силу ст.ст. 98, 101 ГПК РФ, подлежат возмещению ответчиком.

Также, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Акционерного общества «

<

данные изъяты>» к ФИО1 ФИО19 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО20, 

<

дата> года рождения, в пользу Акционерного общества «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

данные изъяты>., за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

данные изъяты>., расходы за получение информации в сумме 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд Хабаровского края.

Судья Л.И. Добродеева

Решение суда ев окончательной форме принято 

<

дата> года