подлинник 24RS0046-01-2019-000485-19 № 2-1758/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

18 сентября 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куликовой А.С.,

при секретаре Колмаковой Е.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к М. М. Ф. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилищные системы Красноярска» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг. С учетом уточнений, истец просит взыскать с наследника М. М.Ф. сумму задолженности за оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 01.07.2017 г. по 31.12.2018 г. в размере 30 469,18 руб., пени в размере 4 228,98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 240 руб.

Требования мотивированы тем, что за указанный период за спорным жилым помещением имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, собственником являлась ФИО1, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ г., в наследство после ее смерти вступил сын М. М.Ф., отбывающий наказание в ФКУ ОИК036 ГУФСИН, принявший после смерти матери все наследственное имущество, включая долги наследодателя. В связи с тем, что ответчик не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за указанный выше период.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчик М. М.Ф. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ОИК036 ГУФСИН, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем имеется расписка осужденного. Представил суду письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения иска. 

Третьи лица- СГК Енисейская ТГК, ОАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства. 

Исследовав представленные стороной истца доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по 

<

адрес>, выбрали в качестве управляющей домом организации ООО УК «ЖСК», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

За указанный в иске период с 01.07.2017 г. по 31.12.2018 г. истец предоставлял услуги по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры ответчика, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. 

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 8.10.2018г. Согласно выписке из домовой книги до смерти ФИО1 состояла на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Согласно материалам наследственного дела, все наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, принял ее сын М. М.Ф., отбывающий наказание, который направил нотариусу соответствующее заявление. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам сформировалась задолженность по спорной квартире в размере 29 367,86 руб., поскольку за июль 2017 г. внесена оплата в сумме 1101,32 руб. 

При этом, суд отмечает, что на основании ч.11 ст.155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, ответчик М. М.Ф., принявший наследство после смерти матери, обязан нести как собственник жилого помещения все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию в связи с правопреемством. 

В настоящий момент ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не выполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг с наследника М. М.Ф. по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.07.2017 г. по 31.12.2018 г. в размере 29 367,86 руб., пени в размере 4 228,98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 207 руб.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ООО УК «ЖСК» к М. М. Ф. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с М. М. Ф. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 01.07.2017 г. по 31.12.2018 г. в размере 29 367,86 руб., пени в размере 4 228,98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 207 руб., а всего 34 803,84 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2019 года. 

Судья: А.С. Куликова