УИД № 42RS0040-01-2023-001785-28

Номер производства по делу (материалу) №2-143/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 16 января 2024 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Серебренниковой И.В. 

при секретаре Тебеньковой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Кемеровского отделения №8615 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенное на нем жилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «Сбербанк» обратился в суд с иском к ФИО1 и просит обратить взыскание на земельный участок (№) и расположенное на нем жилое здание (

<

адрес> принадлежащие на праве собственности ответчику, а также взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Требования мотивирует тем, что 25.01.2023 на основании исполнительного листа, выданного Центральным районным судом г. Кемерово по делу № 2-3804/2021, о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору и расходов по оплате государственной пошлины, судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Кемерово вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 14494/23/42007-ИП. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у ФИО1 отсутствует движимое имущество, на которое возможно обратить взыскание. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН, должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый 

<

адрес>, на данном земельном участке расположено жилое здание с №, также принадлежащее должнику на праве собственности.Исходя из выписки из ЕГРН ФИО1, помимо указанных земельного участка и здания, также принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по 

<

адрес>. (Ипотека в силу закона). Задолженность до настоящего времени должником не погашена. Таким образом, единственным способом погашения задолженности ФИО1 перед банком является обращение взыскания земельный участок и жилое здание.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией, однако конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав – исполнитель ОСП по Ленинскому району г.Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

Судом установлено, что вступившим в законную силу 19.10.2021 решением Центрального районного суда г. Кемерово Кемеровской области по делу 2-3804/2021 с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от 09.04.2018 по состоянию на 04.06.2021 в размере 118584,23 рубле (л.д.7-10).

На основании исполнительного листа № ФС № 036087514 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу было возбуждено исполнительное производство №14494/23/42007-ИП (л.д. 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый 

<

адрес>. На данном земельном участке расположено жилое здание с № также принадлежащее должнику на праве собственности (л.д.30-35). 

Согласно выписки ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по 

<

адрес>. (л.д.28-29). 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, определяется ст. 446 ГПК.

В соответствии со ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч.1 ст.79 Закона об исполнительном производстве, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, для обращения взыскания на земельный участок и расположенное на нем жилое здание, подлежит доказыванию недостаточность денежных средств и иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в соответствии с Законом об исполнительном производстве.

В данном случае задолженность, взысканная в пользу истца до настоящего времени в полном объеме не погашена, возможность исполнить решение суда, на основании которого выдан исполнительные лист, путем обращения взыскания на денежные средства и иное движимое имущество отсутствует (л.д.38-57).

Таким образом, учитывая факт неисполнения ответчиком своих обязательств по исполнению судебного акта, требования истца об обращении взыскания на земельный участок и расположенное на нем жилое здание, являются обоснованными. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, будет производиться судебным приставом-исполнителем.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Кемеровского отделения №8615 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, находящийся на нем жилое здание удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, 

<

данные изъяты>

- на земельный участок площадью 1200,00 кв.м., №, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по 

<

адрес>

- жилое здание с 

<

адрес>

Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>) Кемеровское отделение № 8615 с ФИО1, 

<

данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Серебренникова

Мотивированное решение изготовлено: 18.01.2024.

Копия верна.

Судья: