УИД 75RS0021-01-2020-000522-87

Гражданское дело № 2-379/2021

Категория 2.111

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года 

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего Крюковой О.Н.,

при секретаре Ковалевой В.Т., 

с участием помощника прокурора Улётовского района 

Забайкальского края Кириченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд, ссылаясь на следующее.

Они являются собственниками дома, расположенного по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес. Указанное жилое помещение принадлежит им на праве собственности, они купили дом по договору купли-продажи. Они зарегистрировали по месту жительства в своем доме ответчика, который никогда в их доме не проживал, вещей его в доме нет. Просили признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, наждлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие, письменно поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО5, надлежаще извещенный о месте, времени и сути судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Помощник прокурора Улётовского района Забайкальского края Кириченко Е.Ю. дала заключение о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Выслушав заключение помощника прокурора, ознакомившись с позициями сторон, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их на предмет относимости и допустимости, а их совокупность на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцами доказаны обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований. Истцами представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренным федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 купила у ФИО6 Л.В. в собственность домовладение, находящиеся по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 9).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 10). 

Копией домовой книги установлено, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 18).

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильём иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилым помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Материалами гражданского дела установлено, что ответчик по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, не проживает, договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, оценив их на предмет относимости и допустимости, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, так как судом установлено, что ФИО2 является единственным собственником жилого помещения, ответчик не проживает в жилом помещении с 2018 года, затраты по сохранности жилого помещения не несет, вселяться в жилое помещение не намерен. 

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.

Решение в окончательной форме принято 02 августа 2021 года. 

Председательствующий О.Н. Крюкова