Дело № 2-2021/2021 (43RS0003-01-2021-002878-11)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 08 июля 2021 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе: председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Кормщиковой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первомайского района г. Кирова в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Инженерно-сервисный центр», ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Первомайского района г. Кирова в интересах неопределенного круга лиц обратился к ООО «Инженерно-сервисный центр», ФИО1 об обязании принять меры по консервации объекта незавершенного строительства с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы), расположенном на земельном участке с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) в (Данные деперсонифицированы), предусмотренные положениями Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от {Дата} N 802.

В обоснование требований указано, что на основании распоряжения заместителя главы администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-зр департаментом муниципальной собственности администрации г. Кирова был заключен договор аренды {Номер} земельного участка с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) по адресу: (Данные деперсонифицированы). для строительства культурно-оздоровительного комплекса с ФИО5, {Дата} ФИО5 была выдано разрешение на строительство объекта «Культурно-оздоровительный комплекс (1 очередь строительства)» со сроком действия до {Дата} Срок действия разрешения на строительство закончился, договор аренды расторгнут.

Собственниками объекта незавершенного строительства с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) расположенном на указанном земельном участке в настоящее время является ФИО1 (доля в праве 25/91) и ООО «Инженерно-Сервисный центр» ( доля в праве 66/91). 

В ходе проведенной прокуратурой района проверки, установлено, что ограждения строительной площадки и место производства строительных работ, расположенных на земельном участке с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) в квартале {Адрес} г. Кирова Кировской области имеет проемы, поврежденные участки, отклонения по вертикали. На объект незавершенного строительства имеется беспрепятственный доступ посторонних, что может повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов. 

В соответствии со ст. 35 Федерального закона от 30 декабря 2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

Согласно ст. 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 N 384-ФЗ при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 № 802 утверждены Правила проведения консервации объекта капитального строительства (далее- Правила № 802).

В соответствии с п. 2 Правил № 802 решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.

Исходя из п. 5 указанных Правил в решении о консервации объекта должны быть определены: перечень работ по консервации объекта, сформированный с учетом требований пункта 9 настоящих Правил; лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта, в том числе конструкций, оборудования, материалов и строительной площадки (должностное лицо или организация); сроки разработки технической документации, необходимой для проведения работ по консервации объекта (далее - техническая документация), а также сроки проведения работ по его консервации; размер средств на проведение работ по консервации объекта, определяемый на основании акта, подготовленного лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию) объекта (далее - подрядчик), и утвержденного застройщиком (заказчиком).

Таким образом, исходя из приведенного нормативно-правового регулирования, на собственника объекта незавершенного строительства в случае прекращения его строительства, приостановления строительства на срок более 6 месяцев возложена обязанность по консервации объекта незавершенного строительства в целях принятия мер по обеспечению безопасности жизни и предупреждению причинения вреда здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что ФИО5 {Дата} администрацией МО «Город Киров» выдано разрешение на строительство культурно-оздоровительного комплекса ( 1 очередь строительства) по адресу: г. Киров в квартале {Адрес} (расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по {Адрес}, далее по {Адрес}) кадастровый {Номер} сроком действия до {Дата} 

Как следует из информации администрации г. Кирова на предоставленном в аренду земельном участке с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) построен объект незавершенного строительства с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы), который принадлежит в настоящее время ФИО1 (доля в праве 25/91) и ООО «Инженерно-Сервисный центр» ( доля в праве 66/91). Договор аренды земельного участка расторгнут, уведомление о консервации незавершенного строительством объекта отсутствует.

При этом в результате осмотра специалистом ТУ администрации г. Кирова по Первомайскому району {Дата} территории объекта незавершенного строительства установлено, что ограждение строительной площадки и место производства строительных работ, расположенных на земельном участке с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) в квартале {Адрес} г. Кирова Кировской области имеют проемы, поврежденные участки, отклонения по вертикали, что является нарушением требований п. 7.2.2 Правил внешнего благоустройства в муниципальном образовании «Город Киров», утвержденных решением Кировской городской Думы от {Дата} {Номер}. Данный факт противоречит требованиям ГОСТ Р 58967-2020 «Национальный стандарт Российской Федерации. Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия".

Фотоматериалами, представленными в материалы дела, подтверждается, что строительные работы на объекте не ведутся, на объекте имеется строительный мусор.

Доказательств обратного, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон указанные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора Первомайского района г. Кирова, поскольку непринятие мер по консервации незавершенного строительством объекта, при неограниченном доступе лиц на объект может повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает ООО «Инженерно-сервисный центр» и ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Киров» госпошлину в размере 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Возложить на ООО «Инженерно-сервисный центр» и ФИО1 обязанность выполнить работы по консервации объекта незавершенного строительства с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы), расположенном на земельном участке с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) в квартале (Данные деперсонифицированы).

Взыскать с ООО «Инженерно-сервисный центр» и ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Киров» госпошлину в размере 300 рублей в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: 12.07.2021 г.