Дело №2-893/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 г. г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Тирановой Л.В., 

с участием истца ФИО3, 

при секретаре Набиевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» об установлении юридических фактов места открытия наследства и принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд к администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» с указанным исковым заявлением, в котором с учетом конкретизации требований просит установить факт того, что местом открытия наследства, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дом 

<

адрес>; установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв. м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла мать истца ФИО4 Истец организовал похороны матери, поминки. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание на жилой дом в 

<

адрес> в пользу истца. После смерти ФИО1 дом и земельный участок перешли во владение истца, являющегося единственным наследником. Дом используется ФИО3 под дачу, в летнее время постоянно приезжает и живет в доме, неоднократно делал ремонт, пользуется мебелью в доме, обрабатывает земельный участок, забрал себе в качестве наследственного имущества три иконы, настенный крест, сберегательную книжку на имя ФИО1 и свидетельство на право собственности на землю.

Поскольку постановлением нотариуса истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 ввиду отсутствия документов, подтверждающих место открытия наследства, факта принятия наследства, состава наследственного имущества и его местонахождение, принадлежность спорного имущества наследодателю, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда в порядке подготовки дела к судебному разбирательству от 26.04.2017 к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Тверской области, администрация муниципального образования Калининского района Тверской области «Тургиновское сельское поселение».

В судебном заседании ФИО3 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Тверской области «Калининский район», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации муниципального образования «Тургиновское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещенные надлежащим образом, не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд пришел к следующему выводу.

Правила действия гражданского законодательства во времени определены в Федеральном законе от 26.11.2001 № 147-ФЗ (ред. от 11.11.2003) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации». В силу упомянутого закона, по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие (статья 5).

В случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст.8, ч. 1 ст. 11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 527 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. ст. 20, 1115 ГК РФ).

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

В случае если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или известно, но находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации в соответствии с правилами части второй статьи 1115 ГК РФ признается место нахождения на территории Российской Федерации: недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества, находящегося в разных местах, или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества - движимого имущества или его наиболее ценной части.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из сведений, предоставленных Управлением Росреестра по Тверской области, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, имеет статус «ранее учтенный», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Судом установлено, что согласно свидетельству № на право собственности на землю, выданному на основании решения № Администрации Большегорского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю ФИО1 на праве собственности был предоставлен земельный участок в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из технического паспорта, составленного ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую- 

<

данные изъяты> кв.м., присвоен инвентарный номер №.

Согласно справки ГУП «Тверское областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №, не зарегистрирован.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно архивной выписки администрации МО Тверской области «Калининский район» № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственных книгах д. Кошелево Большегорского сельского совета (позднее округа) Калининского района Калининской (ныне Тверской) области за ДД.ММ.ГГГГ годы значится хозяйство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись №. В хозяйстве проживала одна. Данные факты подтверждены имеющимися в материалах дела копиями похозяйственных книг.

Из копии материалов наследственного дела № и материалов дела усматривается, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, последняя завещала принадлежащий ей жилой дом, находящийся в 

<

адрес> сыну - ФИО3 (завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено главой администрации Большегорского сельского округа Калининского района Тверской области).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником, обратившимся к нотариусу Калининского нотариального округа Тверской области ФИО6 является ФИО3 Иных наследников, принявших наследственное имущество, или претендующих на обязательную долю, не имеется.

Установлено, что постановлением администрации МО «Тургиновское сельское поселение» Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №6, и жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из справки Администрации МО «Тургиновское сельское поселение» Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, мерою 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом - бревенчатый с печным отоплением состоит из: одного жилого дома не является общей собственностью колхозного или единоличного крестьянского хозяйства.

Согласно справки администрации МО «Тургиновское сельское поселение» Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, строился хозяйственным способом введен в эксплуатацию до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, проектная документация не оформлялась, разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не выдавались, поскольку действующее на тот момент законодательство этого не предусматривало.

Установлено, что постановлением нотариуса Калининского нотариального округа Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в наследственное дело не были представлены документы, подтверждающие место открытия наследства, документы, свидетельствующие о принятии ФИО3 наследства после смерти ФИО1, факта принятия наследства, состава наследственного имущества и его местонахождение.

Установлено, что ФИО3 обратился с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском установленного законом срока его принятия.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012г. №9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО1 она знала с детства, поскольку выросла вместе с ее сыном В.С.. ФИО1 жила в 

<

адрес>. ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ в деревне в своем доме. Кроме В. у ФИО1 детей не было, братьев и сестер тоже нет, супруг ФИО1, дядя ФИО2, умер раньше ее. Она, ФИО7 постоянно в деревне не проживала, но приезжала туда каждый выходной к своему папе. ФИО3 ухаживал после смерти матери за домом, весной после ее смерти покрыл крышу рубероидом в пристройке, посадил огород, сделал крыльцо. В доме В. постоянно не проживает, но приезжает, оплачивает налоги, квитанции за свет. И до настоящего времени ФИО3 содержит дом и участок в порядке.

Судом установлено, что наследодатель ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, там же находится спорное наследственное имущество. На основании изложенного суд приходит к выводу, что местом открытия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дом 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО3 фактически принял наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законном порядке, поскольку совершил действия по принятию наследства.

Факт принадлежности наследодателю ФИО1 спорного наследственного имущества подтверждается имеющимися в материалах дела правоустанавливающими и правоподтверждающими документами.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение, что спорное имущество принадлежало умершей ФИО1, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом суд полагает обоснованными.

Невозможность реализации истцом наследственных прав во внесудебном порядке подтверждается имеющейся в материалах дела копией постановления об отказе в совершении нотариального действия.

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО3 к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» об установлении юридических фактов места открытия наследства и принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Установить, что местом открытия наследства, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дом № 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3 на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв. м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение одного месяца с момента принятия его в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья Л.В. Тиранова

Решение в окончательной форме составлено 27 июня 2017 года

Судья Л.В. Тиранова