Дело № 2-2635/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А., 

при секретаре Комковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что являются сособственникамт дома, расположенного на указанном земельном участке.

В судебное заседание представитель истцов по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 явилась, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 24, 25).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками жилого дома № № по адресу: 

<

адрес>: ФИО2 и ФИО3, - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), ФИО4, - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 6-8).

Дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 39-41).

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. 

Согласно пункту 9.1 данной статьи, в случае если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как отмечалось выше, на испрашиваемом истцами земельном участке расположен жилой дом, сособственником которого являлся наследодатель истцов, - ФИО1, а в настоящее время - в порядке наследования собственниками названного объекта недвижимого имущества являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые имеют право пользования земельным участком в порядке ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ.

Поскольку истцы стали наследниками жилого дома, то к ним перешло и право на приватизацию находящегося при доме земельного участка, в связи с чем суд полагает признать за истцами право собственности по 1\3 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах суд находит требования истца законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по 1\3 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.