Дело № 2-411/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Кузменко Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд в интересах ФИО2 с иском к ФИО3 о признании права собственности на гараж, в обоснование требований, указав, что в сентябре 2020 года истец купил у ответчика гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес> Фактически спорный гараж был построен супругом ответчика 8 на земельном участке, отведенном ему для этих целей. На момент покупки гаража истцу было известно, что после смерти 9 в 2010 г. ответчик вступила в фактическое владение гаражом, приняла меры по его сохранению. Со слов ответчика, она получила свидетельство о праве на наследство на долю квартиры, принадлежащую покойному. Наследники первой очереди, претендующие на наследственное имущество, отсутствуют. На момент продажи спорного гаража ответчик истцу пояснила, что оформлять свои наследственные права на гараж не будет, так как владеть им лично не намеревается, средства на оформление технических и наследственных документов у неё отсутствуют. В силу своей правовой неграмотности истец не настаивал на оформлении продавцом наследственных прав на спорный гараж и совершении сделки купли-продажи в установленном законом порядке, т.к. считал, что на основании расписки он уже является законным владельцем гаража. Земельный участок был отведен 10 для строительства индивидуального гаража на основании решения Карасукского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от 07.09.1978 года №144 «Рассмотрение заявлений граждан г. Карасука». Нумерация гаражей с отнесением их местоположения к определенному ряду устанавливалась гораздо позднее, в связи с чем в документе об отводе данная информация отсутствует. В 1980-х годах практика составления актов приемки гаражей в эксплуатацию отсутствовала. До 1 сентября 2006 года вопрос об оформлении права собственности на индивидуальные гаражи как объекты недвижимого имущества оставался открытым, единая практика оформления прав на них отсутствовала. Оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы на гараж после вступления в силу Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, позволяющего легализовать свои права, застройщик 11 не успел. Факт существования спорного гаража подтверждается техническим планом здания от 18.02.2021 года, согласно которому общая площадь гаража составляет 26 кв.м., гараж располагается в границах кадастрового квартала № по адресу: 

<

адрес> 

На основании ст. ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 просит признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 26 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенный в кадастровом квартале №. 

На основании ч.2 ст.153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в предварительном судебном заседании открыто судебное заседание, поскольку все лица извещены о месте и времени рассмотрения дела и все просили рассмотреть дело без их участия. 

Истец ФИО2, представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования ФИО2 признала, о чем указано в заявлении. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. 

Представитель третьего лица Администрации Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, не возражал против исковых требований. 

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц. 

Согласно представленным истцом документам гараж по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, г. Карасук, район «Черемушек», сектор 1, ряд 6, место 51, площадью 26,0 кв.м. 

Истцу выданы следующие документы: архивная выписка от 20.04.2021 г. №П-31 из решения Карасукского городского Совета народных депутатов Исполнительный комитет от 07.09.1978 года №144 «Рассмотрение заявлений граждан г. Карасука», уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, технический план здания. 

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца. 

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком ФИО3 иска, исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 26,0 кв.м., в кадастровом квартале №. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 12 июля 2021 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-411/2021, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.