Дело № 2-455/2026

УИД 27RS0006-01-2025-004772-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2026 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Среда Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи- Лендел А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района 

<

адрес> обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование которого указал, что на территории Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края расположен объект недвижимого имущества: жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Объект ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие права собственности на данный объект подтверждается уведомлением Министерства имущества Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Реестре краевого государственного имущества объекта; письмом МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации из реестра федерального имущества; уведомлением об отсутствии объекта в реестре имущества Хабаровского муниципального района Хабаровского края № б/н от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из реестра муниципального имущества Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица администрации Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на заявление с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд находит необходимым рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ рассмотрение дел о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется судами общей юрисдикции в порядке особого производства.

На основании ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п. 1.1 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, утвержденного Решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района от 08.12.2015 № 43-189, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района является уполномоченным органом администрации района, осуществляющим на территории района: проведение единой муниципальной политики в области имущественных и земельных отношений; полномочия собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности района, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами в соответствии с действующим законодательством, если иное не предусмотрено правовыми актами района.

Таким образом, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Материалами дела установлено, что квартира № 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № находится на территории Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края по адресу: 

<

адрес> на первом этаже многоквартирного дома.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект - квартира № 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принята на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за вышеуказанным объектом недвижимости не зарегистрировано.

Согласно информации, предоставленной Министерством имущества Хабаровского края (уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №), МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (информационное письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), администрациями Хабаровского муниципального района Хабаровского края (уведомление об отсутствии объектов в реестре имущества Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № б/н), Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (уведомление об отсутствии объекта в реестра имущества сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №), указанный выше объект недвижимости в реестре краевого государственного имущества, федерального имущества, муниципального имущества не значится.

Исходя из указанного, с момента постановки на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного объекта недвижимости на момент обращения в суд с настоящим заявлением прошло более одного года.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества, не имеет собственника, является бесхозяйным, какие-либо лица о своих правовых притязаниях на имущество не заявили.

Данный объект недвижимого имущества находится в пределах муниципального образования Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть после истечения установленного законом годичного срока с момента постановки на учет объектов недвижимого имущества.

Следовательно, срок для обращения в суд с соответствующим заявлением, предусмотренный ГПК РФ, соблюден.

Учитывая изложенное, поскольку собственник указанных объектов недвижимости неизвестен и они приняты на учет в установленном порядке, а также принимая во внимание, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района Хабаровского края и в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 262 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Хабаровским муниципальным районом Хабаровского края на объект недвижимого имущества:

- жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Среда

Решение суда в окончательной форме принято 03 февраля 2026 года.