Дело №2-810/2018 г.

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Маркелова К.Б., 

при секретаре Гаврюшиной В.А.,

с участием прокурора Изъюрова С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске 03 июля 2018 года гражданское дело по иску Орихан А.В. к Орихан Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Орихан А.В. обратился в суд с иском к Орихан Н.В., которым просит суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает с 2017 года, оплату коммунальных платежей не производит, вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу реализовать право распоряжения жилым помещением.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Орихан Н.В. извещался судом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 113 - 116 ГПК РФ по адресу регистрации ответчика, иных сведений о возможном месте проживания ответчика судом установлено не было (л.д.22). Согласно данным ФГУП «Почта России» судебное извещение ответчиком востребовано не было (л.д.31,33). 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по ..., своего представителя в судебное заседание не направил, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу (копия свидетельства о праве собственности л.д.7). 

Согласно справке ООО «УГИЦ» о регистрации лиц в жилом помещении (л.д. 35) на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец (собственник), Орихан Н.В., который в графе «отношение к владельцу» указан в качестве брата. 

В п. 2 ст. 1 ГК РФ определено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключал, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.

Ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

Из содержания искового заявления следует, что в настоящее время истец желает реализовать свое право собственника на реализацию жилого помещения, регистрация ответчика в спорном жилом помещении этому препятствует. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.№ 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил). 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения. Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии его с регистрации в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, дд.мм.гггг. г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.Б.Маркелов 

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.07.2018 К.Б.Маркелов