Дело № 2-1996/2021 

УИД 52RS0006-02-2021-001454-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021г. г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Сухониной О. А.,

с участием истца, представителя истца адвоката Ларионовой Т. Л., ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанностей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику, в котором просила вселить ее в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> определить порядок пользования жилым помещением, передав в ее пользование комнату площадью 12, 4кв.м., вспомогательные помещения оставить в общем пользовании, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от входной двери. В обоснование иска указала следующее: истец является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Другими собственниками квартиры (по ? доле) являются ее сыновья ФИО2, ФИО7, ФИО8 Все собственники зарегистрированы в квартире. До середины 2012г. истец совместно с сыновьями постоянно проживала в квартире, впоследствии ее отношения с ФИО3 испортились, ФИО7 и ФИО8 в тот момент в квартире не проживали. Истец была вынуждена выехать из квартиры и снимать жилье, поскольку отношения с ответчиком не нормализовались.

Истец, ее представитель в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что в квартире проживает с гражданской супругой и дочерью ФИО5, 2009г. рождения, дочь также зарегистрирована в квартире. Препятствий в пользовании квартирой истице он не чинил,, истица добровольно выехала из квартиры и вернуться не пыталась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему. 

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

По делу установлено, квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью №.м., состоит из: жилой комнаты площадью №.м. жилой комнаты площадью №.м.,жилой комнаты площадью №.м., кухни, прихожей, туалета, ванной комнаты, кладовых, расположена на первом этаже дома. 

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры является истец ФИО4 Г, С, (№ доли в праве собственности), и ее сыновья: ФИО2, ФИО7, ФИО8 (каждый по № доле в праве собственности).

Как следует из выписки из лицевого счета, в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как установлено судом, фактически в квартире проживают: ФИО3, его супруга (брак не зарегистрирован) ФИО6, их дочь ФИО5

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ч. 1 и ч. 4 ст. 17, ч. 1 ст. 30, 31, 153, 154, 158 ЖК РФ, ст. ст. 247, 249, 304 ГК РФ, разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установив, что истец, ответчик и третьи лица являются собственниками по ? доли спорного жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кроме собственников в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь ответчика, пришел к выводу об удовлетворении требований истицы о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

При этом суд исходит из того, что проживание истицы в другом жилом помещении вызвано конфликтными отношениями с ответчиком, что свидетельствует о том, что спорная квартира была оставлена ей не добровольно.

Суд удовлетворяет требования истицы о передаче ей в пользование комнаты площадью 12,4кв.м., поскольку это не нарушает прав иных собственников жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Определить порядок пользования жилым помещением, выделив в пользование ФИО1 комнату площадью №.м., вспомогательные помещения – кухня, туалет, ванная комната, прихожая, определить в совместное пользование сторон.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> передать ФИО1 комплект ключей от квартиры для изготовления дубликата.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Сормовского районного

суда г. Н. Новгорода С. В. Солодовникова