Дело № 2-746/2024

65RS0008-01-2024-000872-24

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 декабря 2024 года город Невельск Сахалинской области

Невельский городской суд Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи – Асмадяровой Е.Л.,

при секретаре – Добровольской Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Невельский городской округ» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

01.11.2024 Администрация муниципального образования «Невельский городской округ» (далее – администрация МО «Невельский городской округ») обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с иском к наследственному имуществу ФИО2, ФИО1 о признании жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., выморочным имуществом, признании за МО «Невельский городской округ» права собственности на это жилое помещение.

В обоснование своих исковых требований администрация МО «Невельский городской округ» указала, что собственники жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> (общая совместная собственность) ФИО1 и ФИО2 умер соответственно 25.08.1995 и 14.02.2003. Никто из наследников ФИО1, ФИО1 ни в установленном законом порядке и в регламентированные законом сроки, ни фактически не принял открывшееся в связи с их смертью наследство, включающее данное жилое помещение. Принятые истцом меры по розыску наследников ФИО1, ФИО1 результатов не дали. Поэтому данное имущество является выморочным и в порядке наследования по закону переходит в собственность МО «Невельский городской округ».

В судебное заседание представители истца – администрации Невельского городского округа не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства дела не ходатайствовали. Поэтому суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие представителей истца. 

Исследовав материалы дела, и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ).

По общему правилу, установленному статьями 1110, 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ). Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 ГК РФ).

К наследованию по закону могут призываться муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 ГК РФ (пункт 2 статьи 1116 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде жилого помещения в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального образования, на территории которого оно находится (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ)

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти гражданина).

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (в виде жилого помещения) без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей с 31.01.1998 до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Аналогичные положения содержатся в статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами спора, в период с 25.01.1994 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являлись собственниками жилого помещения (общая совместная собственность) – квартиры, расположенной по 

<

адрес>, кадастровый № (далее – спорная квартира), совместно проживали в этом жилом помещении. Право их общей совместной собственности на спорную квартиру было зарегистрировано в порядке, действовавшем до 31.01.1998.

25.08.1995 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла. 14.02.2003 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер. Последним местом их жительства являлась спорная квартира, 29.09.1995 ФИО1, 14.03.2003 ФИО2 сняты с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении в связи со смертью.

При этом по состоянию на день рассмотрения настоящего спора судом в ЕГРН содержатся сведения о спорной квартире в качестве ранее учтенного объекта недвижимости, но отсутствуют сведения о правах, зарегистрированных на нее.

Таким образом, по состоянию на день смерти ФИО1, ФИО2, спорная квартира принадлежала им по праву общей совместной собственности.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами спора, в течение шести месяцев после открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ФИО2, и в последующем никто из их наследников не подал нотариусу по месту открытия наследства (нотариусу Невельского нотариального округа) заявления о принятии их наследства или о выдаче свидетельства о праве на это наследство, наследственные дела к их имуществу нотариусом Невельского нотариального округа не заводились, завещания этими наследодателями не совершалось.

Доказательств, подтверждающих факт принятия наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ФИО2 их наследниками по закону либо завещанию в установленном законом порядке и в регламентированные законом сроки, суду не указано и не представлено, судом не выявлено. 

Сведений о наличии у ФИО1, ФИО2 наследников, совершении ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии их наследства (действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, его сохранению и поддержанию в надлежащем состоянии, иному проявлению отношения к наследству как к собственному имуществу), в том числе, вселении наследников в спорное жилое помещение, проживании в нем на день открытия наследства и в последующем, оплате ими услуг по обслуживанию спорного жилого помещения и представленных в него коммунальных услуг – суду не указано, доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств такого рода, суду не указано и не представлено, судом не выявлено. 

Анализируя изложенное, суд не находит оснований для вывода о том, что после смерти ФИО1, ФИО2 их наследники по закону либо завещанию приняли их наследственное имущество.

Соответственно, спорная квартира действительно является выморочным имуществом и со дня смерти обоих наследодателей (с 14.02.2003) в порядке наследования по закону переходит в собственность МО «Невельский городской округ».

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования администрации МО «Невельский городской округ» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Невельский городской округ» (ИНН 

<

***>) к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, кадастровый № – выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования «Невельский городской округ» на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд Сахалинской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Л. Асмадярова

Решение в окончательной форме принято судом 06 декабря 2024 года.

Председательствующий судья Е.Л. Асмадярова