31RS0002-01-2025-003049-12 

2-2427/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 02 октября 2025 года 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бушевой Н.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Терещенко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебекинского РОСП УФССП России по Белгородской области к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

в Шебекинском РОСП УФССП России по Белгородской области на исполнении находится исполнительное производство (номер обезличен) от 01.04.2025 в отношении ФИО1, размер задолженности по которому составляет 2 120 000 руб. 

ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1550 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Постановлением СПИ Шебекинского РОСП УФССП России по Белгородской области от 07.04.2025 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего ФИО1 земельного участка.

СПИ Шебекинского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО2 обратилась с иском к ФИО1, в котором, ссылаясь на непринятие последней мер к погашению задолженности по исполнительному производству, просила обратить взыскание на имущество ответчика в виде земельного участка, площадью 1550 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Письменных возражений от ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО3 (взыскателя по исполнительному производству) не поступало.

Представитель истца, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, ответчиком обеспечено участие представителя, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные в суд и истребованные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 24 ГК Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 69 указанного федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации взыскание не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, на которых расположены вышеназванные объекты, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что в Шебекинском РОСП УФССП России по Белгородской области на исполнении находится исполнительное производство (номер обезличен) от 01.04.2025 в отношении ФИО1, размер задолженности по которому составляет 2 120 000 руб. 

ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1550 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Постановлением СПИ Шебекинского РОСП УФССП России по Белгородской области от 07.04.2025 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего ФИО1 земельного участка.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что мер к погашению задолженности должник не предпринимает.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, как и сведений о несоразмерности суммы задолженности по исполнительному производству стоимости принадлежащего ФИО1 земельного участка.

Вместе с тем, как следует из представленной истцом выписки из ЕГРН в отношении принадлежащего ответчику участка, он находится в ипотеке.

С целью установления залогодержателя участка судом истребована расширенная выписка из ЕГРН, согласно которой, таковым является АО «БИК», однако истцом при подаче искового заявления данное обстоятельство не учтено.

Более того, в данном случае в силу положений ст. 342 ГК Российской Федерации залогодержатель земельного участка – АО «БИК» имеет преимущественное право удовлетворения своих требований за счет предмета залога перед иными кредиторами ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска Шебекинского РОСП УФССП России по Белгородской области к ФИО1 ((номер обезличен)) об обращении взыскания на имущество должника - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 16 октября 2025 года.

Судья Н.Ю. Бушева