Дело № 2-195/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 г. г. Камбарка 

Камбарский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Шкляева А.П., при секретаре ХАР с участием представителя истца ПИВ и ответчика ПАВ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Камбарский район» к ПАВ о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком 

УСТАНОВИЛ

Администрация МО «

<

адрес>» обратилась в суд с иском к ПАВ о взыскании 

<

данные изъяты> рублей 22 копейки неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № площадью 88 374 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования мотивированы следующим: 

На основании выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№ №, №, №, №, №, №, №; от ДД.ММ.ГГГГ №№ №; №; №; №; № собственником недвижимого имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 88374 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ПАВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В адрес Администрации Камбарского района УР ДД.ММ.ГГГГ (вход. №) поступило заявление ПАВ о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № площадью 88374 кв.м, по адресу: 

<

адрес> аренду сроком на 49 лет. 

На основании указанного заявления, администрацией МО Камбарский район был подготовлен и направлен в адрес ПАВ проект договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. № о предоставлении ответчику испрашиваемого земельного участка в аренду сроком на 49 лег. В настоящее время данный договор аренды ответчиком не подписан, не произведена его государственная регистрация в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со статьей 552 Гражданского кодекса РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога или арендной платы. Так как администрацией Камбарского района земельные участки предоставлены в аренду, то за данные земельные участки должна быть взыскана сумма арендной платы за истекший период.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, сроки и условия внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности устанавливаются в соответствии с Постановлением Правительства УР от 06 ноября 2007 года № 172 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Размер годовой арендной платы за земельный участок с кадастровым номером № площадью 88374 кв.м., по адресу: 

<

адрес> за 2016 год составил 

<

данные изъяты> рублей 22 копейки.

Администрация Камбарского района обращалась к ответчику с требованием о погашении задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ., однако оплата на сегодняшний день так и не поступила.

Поскольку договор аренды указанных земельных участков не заключен, то задолженность по арендным платежам, которые ответчик должен оплатить за пользование земельным участком, является для него неосновательным обогащением в силу статьи 1102 Гражданского кодекса РФ

В судебном заседании ответчик ПАВ исковые требования признал в полном объеме. 

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации муниципального образования «Камбарский район» к ПАВ о взыскании неосновательного обогащения в сумме 

<

данные изъяты> рублей 22 копейки за пользование земельным участком площадью 88 374 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ПАВ в пользу Администрации муниципального образования «Камбарский район» неосновательное обогащение в сумме 86 677 ( Восемьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят семь ) рублей 22 копейки за пользование земельным участком с кадастровым номером № площадью 88374 кв.м, по адресу: 

<

адрес> за период од с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с ПАВ в доход муниципального образования «Камбарский район» судебные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 31копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья А.П. Шкляев