Мотивированное 

решение

Изготовлено 07.05.2018 года 2-1939/18

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Красновой М.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ФИО3 ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ФИО3 ЖКХ», обратилось в суд с иском к ответчику и просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 974 рубля 66 копеек, пени в размере 8 139 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 928 рублей 42 копейки.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником 

<

адрес>. В соответствии с действующим законодательством ответчик обязан осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако обязанности свои не исполняет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность. 

Истец представитель ООО «УК ФИО3 ЖКХ» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что готов оплатить задолженность, но другой ФИО1, поскольку ООО «УК ФИО3 ЖКХ» ФИО1 не является.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Собственником 

<

адрес> являются ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФИО1 ЖКХ» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления №/

<

адрес>-УЛ, по которому ФИО1 организация по заданию собственников в соответствии с приложениями к настоящему договору, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, предоставлять коммунальные услуги лицам (а также членам семей лиц, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений), осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность за плату, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и другие услуги, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если новый срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд исходил из того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял коммунальные услуги, что не оспаривал ответчик, своевременная оплата коммунальных платежей является обязанностью ответчика в соответствии с действующим жилищным законодательством, однако он своих обязательств не исполняет, в связи с чем с ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности в размере 49 974 рубля 66 копеек (за период с 01.10.2015г. по 31.10.2016г.).

Доводы истца о том, что за декабрь 2015 он произвел оплату на расчетный счет МУП «ИРЦ ЖКХ» в сумме 2 778 рублей 63 копейки не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку данная сумма 2 778 рублей 63 копейки учтена бухгалтерией МУП «ИРЦ ЖКХ» при переходе многоквартирного 

<

адрес> в управление МУП г.о. Подольск ДЭЗ с ДД.ММ.ГГГГ при выставление платежного документа за ноябрь 2016 года, что подтверждается сообщением (л.д. 79). 

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Исходя из положений ст. 333 ГК РФ и учитывая конкретные обстоятельства дела, считает возможным уменьшить сумму пени до 2000 рублей. 

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

С учетом заявленных требований, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, суд считает возможным взыскать с ответчицы расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 759 рублей 23 копейки, в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании судебных расходов суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК ФИО3 ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49 974 рубля 66 копеек с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 759 рублей 23 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «УК ФИО3 ЖКХ» к ФИО2 о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий судья Е.А. Звягинцева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>