КОПИЯ Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Реутовский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Волковой Э.О. при помощнике судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 и МБУ «МФЦ г.о. Реутов» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных расходов, обязании заключить отдельные соглашения и оформлять отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3 и МБУ «МФЦ г.о. Реутов», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между сторонами, обязать МБУ «МФЦ г.о. Реутов» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 и представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, прислали в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, однако от получения судебной корреспонденции уклонилась, что подтверждается вернувшимся конвертом с судебным извещением.

Ответчик МБУ «МФЦ г.о. Реутов» представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представители 3-их лиц ООО «УК «РЭУ №-Садовый», Администрация 

<

адрес> и ООО «

<

адрес> единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в части.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и его несовершеннолетний сын ФИО2 зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной выписки из домовой книги по указанному выше адресу усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.22).

В иске указано, что в настоящее время ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире, что стороны общего хозяйства не ведут, ответчик не осуществляет оплату коммунальных платежей. В настоящий момент за квартиру имеется задолженность по уплате коммунальных платежей (л.д.23).

В силу ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам; вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 30 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец согласно представленным квитанциям оплачивает коммунальные услуги, согласно производимых начислений управляющей компанией по числу лиц зарегистрированных по данному адресу.

Таким образом, суд считает заявленные требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных расходов, обязании заключить отдельные соглашения и оформлять отдельные платежные документы законными о обоснованными.

Из содержания вышеперечисленных положений закона следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям, а также с возложением обязанности на управляющую компанию обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения.

В связи с определением долевого участия сторон в оплате коммунальных услуг и расходах на содержание жилого помещения, суд считает возможным возложить обязанность на ООО «РЭУ № - Садовый» заключить соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру с ФИО4, ФИО3 и выдавать ФИО4, ФИО3 отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

Исковые требования ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к МБУ «МФЦ г.о. Реутов» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных расходов, обязании заключить отдельные соглашения и оформлять отдельные платежные документы, суд не находит подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что согласно представленным в материалы дела документам, МБУ «МФЦ г.о. Реутов» не оказывает услуги по определению порядка оплаты коммунальных платежей, не заключает договоры об определении такого порядка, не выдает платежные документы по коммунальным платежам.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 и МБУ «МФЦ г.о. Реутов» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных расходов, обязании заключить отдельные соглашения и оформлять отдельные платежные документы – удовлетворить частично. 

Определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в размере 2/3 доли в оплате, ФИО3 в размере 1/3 доли в оплате.

Обязать ООО «УК «РЭУ №-Садовый» заключить отдельные соглашения с ФИО4, ФИО3 и выдавать ФИО4, ФИО3 отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

В удовлетворении иска ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к МБУ «МФЦ г.о. Реутов» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных расходов, обязании заключить отдельные соглашения и оформлять отдельные платежные документы – отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) ФИО1

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

Решение НЕ вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: