Дело № 2-902/2024 УИД 23RS0014-01-2023-005334-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 30 июля 2024 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Динской район к ФИО1 об устранении нарушений требований земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Динской район обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать освободить самовольно занимаемый земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала № площадью 1045,79 кв.м., примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №:52 путем демонтажа ограждения выполненного из бетонных столбов и 3D сетки, выходящего за границы земельного участка с кадастровым номером №:52 со стороны 

<

адрес> и 

<

адрес> в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Иск мотивирован тем, что Администрацией муниципального образования Динской район в связи с поступившим обращением гражданина в ходе проведения выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом земель не разграниченной государственной собственности, в границах кадастрового квартала № примыкающих к земельному участку с кадастровым номером №:52, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>А, установлено, что собственником земельного участка нарушены нормы ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в размещении на землях не разграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала №, на площади 1045,79 кв.м, капитального ограждения выполненного из бетонных столбов и 3D сетки, имеющие прочную связь с землей.

На огороженной территории произрастают плодовые деревья, организован полив.

Согласно выписке из ЕГРП собственником земельного участка с кадастровым номером №:52 по адресу: 

<

адрес>А является ФИО1

В адрес ответчика было направлено информационное письмо от 19.07.2023 № об устранении нарушения требований земельного законодательства РФ. Согласно фототаблице от 28.09.2023, нарушения ответчиком не устранены.

Таким образом, ответчик самовольно использует земли неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала № за границами своего земельного участка с кадастровым номером №:52.

Нахождение на земельном участке, относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена ограждения является незаконным, в связи с чем имеются законные основания для обязания ответчика освободить земельный участок путем демонтажа имеющегося ограждения.

Представитель истца администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, путем направления судебных повесток с уведомлением по известному суду адресу - регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Извещения о датах судебных заседаний направлялись судом по месту регистрации ответчика заказными письмами с уведомлениями о вручении. Письма адресатом не получены, почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчика усматривается отсутствие намерения реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требования ст. 35 ГПК РФ. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

администрацией муниципального образования Динской район в связи с поступившим обращением гражданина по вопросу самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала №, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером №:52, по адресу: 

<

адрес>А, был осуществлен выезд на территорию земель Красносельского сельского поселения муниципального образования Динской район и проведен визуальный осмотр земель неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала №, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером №:52, по адресу: 

<

адрес>А.

В ходе осмотра земель неразграниченной государственной собственности, установлено, что на землях неразграниченной государственной собственности, в границах кадастрового квартала № расположено капитальное ограждение, выполненное из бетонных столбов и 3D сетки, имеющие прочную связь с землей. На огороженной территории произрастают плодовые деревья, организован полив.

Данное ограждение примыкает к земельному участку с кадастровым номером №:52, по адресу: 

<

адрес>А.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом выездного обследования от 18.07.2023 года, фототаблицей /л.д. 9, 10, 16-18/. 

Таким образом, выявлено самовольное занятие земель неразграниченной государственной собственности лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земли.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №:52, по адресу: 

<

адрес>А является ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчицей нарушены требования ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно подпункта 2 пункта 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

П. 2 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, администрацией муниципального образования Динской район в адрес ответчика направлено информационное письмо (исх. 31-04/78 от 19.07.2023) с требованием освободить незаконно занимаемые земли неразграниченной государственной собственности доступ на которые, ограничен установленным ограждением.

Самовольно возведенное ограждение нарушает права и законные интересы других жителей к проходу и доступу к землям общего пользования.

Ответ на претензию не получен. 

На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком не освобождены самовольно занятые земли неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала №, доступ на которые ограничен установленным ограждением.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Динской район к ФИО1 об устранении нарушений требований земельного законодательства – удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занимаемый земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала № площадью 1045,79 кв.м., примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №:52 путем демонтажа ограждения выполненного из бетонных столбов и 3D сетки, выходящего за границы земельного участка с кадастровым номером №:52 со стороны 

<

адрес> и 

<

адрес> в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 6 августа 2024 года. 

Судья 

Динского районного суда подпись А.А. Костюк