ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 г. 

<

адрес обезличен>

Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

с участием представителя истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

УИД 

<

Номер обезличен>

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование иска указано, что ордером 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО9 выдано право на занятие 3 комнат, общей площади 43,2 кв.м. в 

<

адрес обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, на состав семьи из 4 человек:

ФИО6 – жена;

ФИО7 – сын;

ФИО8 – дочь.

Наниматели ФИО9 и ФИО10, являющееся по отношению к истцу родителями, умерли, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно решению Свердловского районного суда 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО11, ФИО12 признаны утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес обезличен>.

ФИО1 обратилась с заявлением в комитет градостроительной политики Администрации 

<

адрес обезличен> о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, на что 

<

Дата обезличена> получен отказа.

Из отказа следует, что согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, значится ФИО2, который является бывшим супругом истца. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от 

<

Дата обезличена>, брак между ФИО2 и ФИО13 расторгнут. 

ФИО2 не проживает по данному адресу с 1997 г., о его месте нахождения не известно. Ответчик выехал добровольно, бремя содержания спорного жилого помещения не нес, какие-либо его вещи в спорной квартире отсутствуют.

В настоящее время оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении отпали, поскольку не проживает по данному адресу, утратил семейные отношения с истцом, не участвует в расходах на содержание жилья. 

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет, также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал. 

На основании изложенного, истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Истец ФИО1, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 

<

Дата обезличена> сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, повторив доводы искового заявления. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебных извещений по адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщал, о рассмотрении дела без своего участия не просил. Возражений относительно заявленных требований не представил. 

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствие со ст. 165.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.68) судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст.35 ГПК РФ, ответчик не получают почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке ч.2 ст. 224 ГПК РФ.

Обсудив доводы иска, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

<

Дата обезличена> ФИО9 выдан ордер 

<

Номер обезличен> на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, на право занятия 3 комнат, площадью 43,2 кв.м., с семьей, состоящей из 4 человек. 

В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения указаны: ФИО6 – жена; ФИО7 – сын; ФИО8 – дочь.

Как следует из доводов иска, ФИО9 и ФИО6 являются родителями истца, который умерли. 

Из справки заключения брака № А-00284 от 

<

Дата обезличена>, следует, что 

<

Дата обезличена> между ФИО14 и ФИО8 заключен брак, о чем имеется запись акта о заключении брака 

<

Номер обезличен>, после заключение брака присвоены фамилии: мужу «ФИО23», жене «ФИО23».

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>, брак между ФИО15 и ФИО16 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака 

<

Номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-СТ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>

<

Дата обезличена> между ФИО17 и ФИО23 Н.Б. заключен брак, о чем имеется запись акта о заключении брака 

<

Номер обезличен>, после заключение брака присвоены фамилии: мужу «ФИО22», жене «ФИО22», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СТ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>

Заочным решением Свердловского районного суда 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>, вступившим в законную силу 

<

Дата обезличена>, исковые требования ФИО1 удовлетворены. ФИО7, ФИО12 признаны утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, а договор найма с ними расторгнутым.

Как следует из поквартирной карточки ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами», регистрационный отдел 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы:

ФИО1 с 

<

Дата обезличена>;

ФИО18 с 

<

Дата обезличена>;

ФИО19 с 

<

Дата обезличена>

ФИО2 – зять, в спорном жилом помещении зарегистрирован с 

<

Дата обезличена> и снят с регистрационного учета 

<

Дата обезличена>

Согласно сведениям адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО2 с 

<

Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен>, д. ФИО3, 

<

адрес обезличен>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрированным по месту жительства не значится.

Вместе с тем, как следует из доводов иска, ФИО1 обратилась с заявлением в комитет градостроительной политики Администрации 

<

адрес обезличен> о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение.

<

Дата обезличена> ФИО1 было отказано в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, поскольку согласно представленной копии поквартирной карточки, выданной отделом по работе с населением 

<

адрес обезличен> МКУ «Сервисно-регистрационный центр» 

<

адрес обезличен>, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, в том числе с 

<

Дата обезличена> значится: зять – ФИО2, что подтверждается ответом комитета градостроительной политики департамента жилищной политики отдел представления муниципальных услуг Администрации 

<

адрес обезличен> 

<

Номер обезличен>.

Сведений о том, что у ответчика ФИО2 имеются какие-либо притязания на спорное жилое помещение, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства установлены не были.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения.....утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как надолго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье и пр.) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из доводов иска следует, что после прекращения между истцом и ответчиком семейных отношений, ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, имеет регистрацию в ином жилом помещении с 

<

Дата обезличена>

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО20, ФИО21 доводы искового заявления подтвердили, пояснив, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает на протяжении многих лет, где проживает в настоящее время им не известно. 

Оценив показания свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, поскольку показания свидетелей не противоречат иным представленным в материалы дела доказательствам. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, прекратив семейные отношения с супругой ФИО22 (ранее – ФИО23) Н.Б., снялся с регистрационного учета, в настоящее время проживает в ином жилом помещении. Выезд ответчика носит добровольный характер, поскольку препятствий в пользовании жилым помещением не имелось, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, каких-либо обязанностей по содержанию указанного жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире нет. 

При таких обстоятельствах, иск о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст.ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л. В. Жильчинская

Заочное решение в окончательной форме принято судом 

<

Дата обезличена>