УИД 37RS0020-01-2025-000951-61

Дело № 2 – 768/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Ильинское-Хованское 4 августа 2025 года

Ивановская область 

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Гусевой Е.Е, 

при секретаре Илюшиной Л.Н., 

с участием истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Каркас Реалт» о расторжении договора и взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи комплекта колодца и домика для колодца сцементными - ЖБ кольцами Весна-Осень, заключенный между истцом и ответчиком ООО «Каркас Реалт» 15 марта 2024 года; взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере 

<

данные изъяты> рубля. 

Исковые требования обоснованы тем, что 15.03.2024 между истцом и ООО «Каркас Реалт» заключен договор купли-продажи комплекта колодца и домика для колодца с цементными - ЖБ кольцами Весна-Осень, согласно которому продавец обязуется передать покупателю в собственность (комплект) колодца, указанный в спецификации, которая является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение№1), доставить и собрать (смонтировать) колодец, а покупатель обязуется принять и оплатить товар и выполненные продавцом работы в сроки и порядке, установленные настоящим договором. Согласно п. 2.1 договора, полная стоимость услуг (работ) составляет 

<

данные изъяты> рублей. Согласно п. 2.2 договора, сторонами согласован следующий порядок оплаты покупатель вносит в кассу продавца предоплату в размере 81% от стоимости товара, указанной в п. 2.1 настоящего договора. Оставшаяся сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей оплачивается продавцом покупателю за 3 (три) дня до окончания установленного срока изготовления товара, указанного в п. 3.1 настоящего договора.

Истец внес наличными денежными средствами авансовый платеж по договору в сумме 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №б/н от 15.03.2024 г., выданной ООО «Каркас Реалт».

Срок оказания услуг (выполнения работ) установлен в п. 3.1 договора составляет 180 рабочих дней с момента внесения предварительной оплаты.

В связи с тем, что ответчик не оказал услуги (не выполнил работы) в рамках договора, истец направил в адрес ответчика претензию с предложением расторгнуть договор и возвратить сумму неотработанного аванса, которая была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что в конце лета 2024 года ответчиком были привезены на ее участок 5 железобетонных колец, обещали выполнить все работы, однако, до настоящего времени условия договора со стороны ответчика не выполнены. Данные железобетонные кольца ею не используются, в связи с чем, не препятствует ответчику их вывезти с участка. 

Представитель ответчика ООО «Каркас Реалт», будучи извещенным, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил (л.д. 36,42), возражения по существу иска не представил. 

Принимая во внимание положения статей 167 и 233 ГПК РФ, с учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства, имеющиеся в деле, представленные истцом, по правилам статей 59, 60, 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. 

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (ч. 3 ст. 421 ГК РФ). 

При рассмотрении данного спора суд исходит из того, что правоотношения сторон по спорному договору помимо общих обязательственных норм регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 702, ст. 711 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. 

Согласно ч. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2 статьи 715 ГК РФ).

Истец ФИО1, обращаясь в суд с иском о расторжении договора и взыскании неотработанного аванса, сослалась на невыполнение Обществом принятых на себя по договору обязательств (нарушение срока выполнения работ).

Существенным условием договора подряда являются сроки выполнения работ (статья 708 ГК РФ), в связи с чем, их нарушение свидетельствует о существенном нарушении условий договора.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пунктом 2 статьи 452 ГК РФ предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

Согласно пункту 3 статьи 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством, если этой стороной получено исполнение сверх должного. 

Исходя из приведенных норм гражданского законодательства, заказчик вправе требовать возврата подрядчиком уплаченных по договору сумм аванса в качестве неосновательного обогащения, если к моменту расторжения договора заказчиком не получено встречное исполнение обязательства по выполнению работ, равное по стоимости перечисленному авансу. 

Как следует из материалов дела 15.03.2024 между истцом ФИО1 и ООО «Каркас Реалт» заключен договор купли-продажи комплекта колодца и домика для колодца с цементными - ЖБ кольцами Весна-Осень, согласно которому продавец обязуется передать покупателю в собственность (комплект) колодца, указанный в спецификации, которая является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение№1), доставить и собрать (смонтировать) колодец, а Покупатель обязуется принять и оплатить товар и выполненные продавцом работы в сроки и порядке, установленные настоящим договором (л.д. 10-14). Согласно п. 2.1 договора, полная стоимость услуг (работ) составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно п. 2.2 покупатель вносит в кассу продавца предоплату в размере 81% от стоимости товара, указанной в п. 2.1 настоящего договора. Оставшаяся сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей оплачивается продавцом покупателю за 3 (три) дня до окончания установленного срока изготовления товара, указанного в п.3.1 настоящего договора.

В соответствии с п. 3.1 договора изготовление товара, являющегося предметом договора, осуществляется в течение 180 рабочих дней с момента подписания договора и внесения покупателем оплаты в размере и порядке, установленном п. 2.2. договора.

Судом установлено, что ФИО1 внесла в счет оплаты по договору наличными денежными средствами в кассу ООО «Каркас Реалт» предоплату по договору в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №б/н от 15.03.2024 г. (л.д. 15). В свою очередь продавец ООО «Каркас Реалт» свои обязательства перед покупателем не выполнил, колодец в установленные договором сроки не смонтировал. 

Срок исполнения обязательства продавца по договору от 15.03.20024 года истек 

<

данные изъяты> года (по истечении 180 рабочих дней после заключения договора).

В связи с тем, что ответчик не выполнил работы в рамках договора, истец направил в адрес ответчика претензию с предложением возвратить сумму неотработанного аванса (л.д. 16), которая осталась без удовлетворения.

Требование истца о возврате суммы неотработанного аванса суд расценивает, как требование о расторжении договора.

Требование о возврате, уплаченных при заключении договора денежных средств направлено истцом в адрес ответчика заказным письмом 18.12.2024; 20.01.2025 почтовое отправление с претензией возвращено истцу неврученным с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п. 2 ст. 1107 ГК РФ).

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами по формуле: сумма долга (

<

данные изъяты> руб.) х ставка Банка России, действующая в период просрочки / количество дней в году х количество дней просрочки 

<

данные изъяты> – следующий день после дня окончания срока для исполнения обязательства) по 

<

данные изъяты> г.– день подачи иска в суд, 193 дня) составляет 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело и принимает решение в рамках заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности (п. 1); отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2).

В нарушение приведенных выше норм материального и процессуального права ответчиком не представлено доказательств встречного исполнения обязательства по выполнению работ, предусмотренных договором.

На основании изложенного, суд, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о расторжении договора и возврате неосновательного обогащения с ответчика ООО «Каркас Реалт» в размере 

<

данные изъяты> рублей - суммы предварительной оплаты по договору и 

<

данные изъяты> рублей - процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статья 88 ГПК РФ в судебные расходы включает государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истцом при обращении с настоящим иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рубля, что подтверждается чеком по операции от 10.06.2025 (л.д. 15).

При таких обстоятельствах, учитывая удовлетворение исковых требований в полном объеме, с ответчика ООО «Каркас Реалт» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Руководствуясь статьями 194- 199, 233 –237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Каркас Реалт» о расторжении договора и взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Договор купли-продажи, заключенный между ООО «Каркас-Реалт» и ФИО1, от 15 марта 2024 года расторгнуть.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Каркас Реалт» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (ИНН №) неосновательное обогащение в сумме 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Каркас Реалт» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Разъяснить ответчику право подачи в Тейковский районный суд Ивановской области заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Е.Е. Гусева

Мотивированное решение составлено 11 августа 2025 года.