50RS0

<

номер>-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 апреля 2020 года г.Раменское М.о. 

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1925/2020 по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом в порядке наследования (л.д. 5-6). В обоснование иска указала, что 04 мая 2019г. умерла ФИО3. При жизни ей принадлежал земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок и дом достался ФИО3 от ФИО4, умершей 01.11.1967г. ФИО3 наследство приняла фактически, свои права в установленном законом порядке оформила только на земельный участок. истица обратилась в установленный законом срок к нотариусу ФИО5 после смерти ФИО3 

<

дата>г. истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, право собственности за ней зарегистрировано. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в части жилого дома в устной форме отказано, поскольку отсутствует свидетельство о праве собственности наследодателя на жилой дом. Поскольку в ином порядке узаконить свои права на жилой дом истица лишена возможности, она обратилась в суд с иском.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности 

<

номер> от 10.01.2020г. ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлено мнение по иску.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 04 мая 2019г. умерла ФИО3 (л.д.9), которая наследовала ФИО4 по завещанию, удостоверенному Заболотьевским с/советом 24 июня 1964 г., жилой деревянный 

<

адрес>, расположенный на земельном участке в 

<

адрес> (л.д. 8). 

ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от 13.11.2019г. на земельный участок площадью 

<

...> кв. м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности наследодателя на спорный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство истице не выдано.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).В силу части 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из свидетельства о праве на наследство от 19.03.1968г. усматривается, что ФИО3 наследовала ФИО4 жилой деревянный дом по адресу: 

<

адрес>, из чего суд находит доказанным право собственности наследодателя ФИО3 на спорный жилой дом.

Истец в порядке ч. 1 ст.1153 ГК РФ принял наследственное имущество после смерти ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

При таком положении спорное имущество является наследственным имуществом ФИО3 и должно быть унаследовано ее наследником в соответствии с законом.

В соответствии ст.12 ГК РФ один из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

...>. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для кадастрового учета и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2020г.