78RS0002-01-2018-011806-02

Санкт-Петербург

Дело № 2-2582/19 10 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре С. И. Любимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ЖСК «Кристалл» к малолетней ФИО2, в лице законного представителя – ФИО3, о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В первоначальном исковом заявлении истец указывал, что управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

<

адрес> упомянутом многоквартирном доме, принадлежала на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

наследником ФИО1 по закону, по информации истца, является ее дочь, ФИО5, в связи с неисполнением которой обязательств перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, применительно к спорной квартире, имеется долг, за период с февраля 2015 года по сентябрь 2018 года, в размере 120 225 рублей 89 копеек.

Ссылаясь на указанное, истец просил:

установить факт принятия ответчиком ФИО5 наследства ФИО1;

взыскать с ответчика ФИО5 долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 120 225 рублей 89 копеек, пени, за нарушение срока оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 30 079 рублей 83 копейки.

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству истца, произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 на надлежащего – малолетнюю ФИО4, являющуюся наследником ФИО1 по завещанию; в качестве законного представителя малолетней к участию в деле привлечен ее законный представитель (мать) ФИО3.

Уточнив исковые требования после замены ненадлежащего ответчика, истец просил взыскать с малолетней ФИО2, в лице законного ФИО3:

долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с февраля 2015 года по сентябрь 2018 года, в размере 120 225 рублей 89 копеек;

пени, в размере 30 079 рублей 83 копейки;

возмещение расходов по оплате услуг представителя, в размере 40 000 рублей;

возмещение судебных издержек – по оплате выписки из ЕГРН, в размере 430 рублей, по оплате почтовых расходов, в размере 330 рублей;

а также – возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 10 206 рублей 11 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, законный представитель малолетней ФИО2 – ФИО3, о времени и месте судебного заседания извещенная, в судебное заседание не явилась.

Из материалов дела усматривается следующее:

Согласно выписке из ЕГРН, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выступает ФИО1.

В соответствии со справкой о регистрации по месту жительства, упомянутая квартира расположена в многоквартирном доме, находящемся под управлением истца. 

Из материалов наследственного дела ФИО1 следует, что завещанием от 09.12.2010 ФИО1 все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, завещала малолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ; с заявлением о принятии наследства по завещанию ФИО1 к нотариусу обратилась ФИО3, в качестве законного представителя малолетней ФИО2; также, с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратилась ФИО5;

согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 15.04.2014, малолетняя ФИО2 является наследницей принадлежавшей ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с полученной по запросу суда выпиской из ЕГРН, по состоянию на 12.04.2019, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является малолетняя ФИО2

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 23 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание;

перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

П. 3 ст. 28 ГК РФ гласит, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине;

эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Ст. 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ (в редакции, действовавшей на день открытия наследства) распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

П. 1 ст. 1152 ГК РФ гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 той же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 5 ч. 2 той же статьи гласит, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена;

начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ст. 36 ГПК РФ предусматривает, что гражданская процессуальная правоспособность признается в равной мере за всеми гражданами и организациями, обладающими согласно законодательству Российской Федерации правом на судебную защиту прав, свобод и законных интересов.

В силу ч. 5 ст. 37 ГПК РФ, права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив имеющиеся доказательства в контексте указанных правовых положений, суд находит, что истцом представлены достоверные доказательства, являющиеся, в совокупности, достаточными для вывода о том, что малолетняя ФИО2, в лице ее законного представителя ФИО3, являясь, с 22.08.2013, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в многоквартирном доме, управляемом истцом, плату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не вносит, что повлекло образование долга, за период с февраля 2015 года по сентябрь 2018 года.

Выполненный истцом расчет долга, в соответствии с которым размер долга малолетней ФИО2, за период с февраля 2015 года по сентябрь 2018 года, составляет 120 225 рублей 89 копеек, законным представителем малолетней не опровергнут, судом проверен и принят.

Также, суд принимает выполненный истцом расчет пени, являющийся арифметически верным, соответствующим требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; размер пени, подлежащей взысканию с малолетней ФИО2, составит 30 079 рублей 83 копейки.

В силу ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, к судебным издержкам истца, подлежащим взысканию с ответчика, относятся документально подтвержденные расходы га получение выписки из ЕГРН (430 рублей), почтовые расходы (330 рублей).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, ст. 333-19 НК РФ, с ответчика в пользу истца взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 4 206 рублей 11 копеек.

В соответствии с разумными пределами, предусмотренными ст. 100 ГПК РФ, с учетом степени сложности дела, длительности его рассмотрения, объема оказанных представителем услуг, размер возмещения расходов по оплате услуг представителя, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составит 20 000 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ЖСК «Кристалл» удовлетворить частично.

Взыскать с малолетней ФИО2, в лице законного представителя – ФИО3, в пользу ЖСК «Кристалл» долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 120 225 рублей 89 копеек, пени, в размере 30 079 рублей 83 копейки, возмещение расходов по оплате услуг представителя, в размере 20 000 рублей, возмещение судебных расходов, в размере 760 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 4 206 рублей 11 копеек.

В оставшейся части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И. В. Яровинский

в окончательной форме

принято 28.06.2019