Дело № 2-2-2956/2019 64RS0004-01-2019-003599-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Ефремовой Т.С., 

при секретаре судебного заседания Бучарском И.А.,

с участием представителя заявителя администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области ФИО1,

представителя заинтересованного лица государственного учреждения здравоохранения Саратовской области «Балаковская районная поликлиника» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, заинтересованные лица администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, государственное учреждение здравоохранения Саратовской области «Балаковская районная поликлиника» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право собственности Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области на нежилое здание, кадастровый номер *, площадью * кв.м, расположенное по адресу: * область, * район, * муниципальное образование, село *, переулок *, в районе дома № *.

В обоснование требований указала, что 01 августа 2018 года по заявлению администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области Балаковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области был поставлен на учет бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание по указанному выше адресу, которому присвоен кадастровый номер *. Досудебный порядок приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установленные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) соблюден. Недвижимое имущество находится на учете как бесхозяйное более одного года. Сведения о правообладателях данного объекта недвижимости отсутствуют.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица государственного учреждения здравоохранения Саратовской области (далее - ГУЗ СО) «Балаковская районная поликлиника» ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных органом местного самоуправления требований не возражала.

Заинтересованные лица администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

Исходя из положений пунктов 1, 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением об администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденным решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования от 18 сентября 2015 года № 9, администрация является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, наделенным Уставом Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных федеральными законами и законами Саратовской области (пункт 1.2). Администрация управляет муниципальной собственностью, решает вопросы создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности (пункт 2.6) (л.д. 6-12).

Таким образом, администрация Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области наделена правом на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, находящуюся в границах Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 01 августа 2018 года в указанный реестр внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания (гаража), кадастровый номер *, расположенного по адресу: * область, * район, * муниципальное образование, село *, переулок *, в районе дома № *, о чем Быково-Отрогскому муниципальному образованию Балаковского муниципального района Саратовской области выдано уведомление (л.д. 13, 33-35).

Администрация Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь 04 октября 2019 года (л.д. 4), то есть по истечении года со дня постановки этой недвижимой вещи на учет.

Отсутствие сведений о собственниках указанного объекта недвижимости подтверждается ответами комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 04 июля 2018 года № 2904 (л.д. 27), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 17 октября 2019 года № 04-4867 (л.д. 24, 39); государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от 21 октября 2019 года № 3199 (л.д. 30-31, 36-37); комитета по управлению имуществом Саратовской области от 24 октября 2019 года № 6048 (л.д. 41).

Также судом установлено, что по адресу: * область, * район, * муниципальное образование, село *, переулок *, дом № *, расположено нежилое помещение (фельдшерско-акушерский пункт), площадью * кв.м, кадастровый номер *, являющееся объектом государственного имущества Саратовской области, закрепленное на праве оперативного управления за ГУЗ СО «Балаковская районная поликлиника» (л.д. 41, 57).

Земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения, общая площадь * кв.м, расположенный по адресу: * область, * район, * муниципальное образование, село *, переулок *, дом № *, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ГУЗ СО «Балаковская районная поликлиника», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 мая 2015 года (л.д. 58).

Вместе с тем согласно межевому плану и сведениям публичной кадастровой карты испрашиваемый администрацией Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области в собственность объект недвижимости с кадастровым номером * расположен за пределами границ указанного выше земельного участка (л.д. 59-69).

В судебном заседании представитель ГУЗ СО «Балаковская районная поликлиника» ФИО2 пояснила, что нежилое здание с кадастровым номером * находится рядом со зданием, в котором расположен фельдшерско-акушерский пункт, но за пределами земельного участка, предназначенного для его размещения и обслуживания. При этом на каком-либо праве данный объект недвижимости ГУЗ СО «Балаковская районная поликлиника» не принадлежит, правопритязаний на него со стороны ГУЗ СО «Балаковская районная поликлиника» не имеется.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявление администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ,

решил:

заявление администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать право собственности Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области на нежилое здание, кадастровый номер *, площадью * кв.м, расположенное по адресу: * область, * район, * муниципальное образование, село *, переулок *, в районе дома № *.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2019 года.

Судья Т.С. Ефремова

Согласовано

Судья Т.С. Ефремова