Дело № 2-4418/2018 (данные обезличены) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при секретаре судебного заседания Частовой Э.С., 

С участием: 

Заявителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 об установлении факта давности владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с заявлением об установлении факта давности владения земельным участком, указав следующее.

Она является членом СНТ «Металлург-3», расположенного в (адрес обезличен), с 2002 года. В 1969 году ее отцу ФИО2 в СНТ был выделен участок (№), но право собственности на него так и не было оформлено. Право пользования участком (№) – 508 кв.м., а также то, что она является членом товарищества, подтверждается справкой председателя правления СНТ «Металлург-3».

Она обратилась в Администрацию Канавинского района с запросом о выдаче правоустанавливающих документов на земельный участок.

Данные о собственнике земельного участка в ФИО3 (адрес обезличен) отсутствуют.

Права иных лиц на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество в течение всего срока владения не заявлялись.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности.

Просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ею земельным участком, расположенным оп адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен) площадью 508 кв.м.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В судебном заседании ФИО4 заявление поддержала.Заинтересованные лица в суд не явились. Извещены. Возражений не представили.

С учетом мнения ФИО4 суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения ФИО4, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что распоряжением Главы Администрации Канавинского района г.Нижнего Новгорода (№)-р от (ДД.ММ.ГГГГ.) членам садоводческого товарищества «Металлург-3» был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 148369,0 кв.м., согласно 223 заявлений. Общее количество участков – 223.

Истец является членом СНТ «Металлург-3», расположенного в (адрес обезличен), с 2002 года. 

В 1969 году ФИО2 – отцу ФИО4, в СНТ был выделен участок (№), но право собственности на него так и не было оформлено. 

Право пользования участком (№) – 508 кв.м., а также то, что ФИО4 является членом товарищества, подтверждается справкой председателя правления СНТ «Металлург-3».

ФИО4 обратилась в Администрацию Канавинского района с запросом о выдаче правоустанавливающих документов на земельный участок.

Данные о собственнике земельного участка в Администрации Канавинского района отсутствуют.

Права иных лиц на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество - спорный земельный участок в СНТ «Металлург-3» - в течение всего срока владения не заявлялись.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности.

Из смысла Закона следует, что для признания гражданина пользующимся имуществом, не имеющим собственника, добросовестно, открыто и непрерывно, необходимо установить, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, владение не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности.

Давая оценку всем исследованным в ходе рассмотрения дела доказательствам, в совокупности с пояснениями ФИО4, суд приходит к выводу, что ее требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО4 об установлении факта давности владения земельным участком – удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО4 земельным участком, расположенным по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), площадью 508 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Судья Н. А. Маркина

(данные обезличены) 

(данные обезличены).