Дело № 2-3594/2025

70RS0004-01-2025-004259-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2025 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ненашевой О.С.,

при секретаре Савиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 действующего на основании доверенности от 27.05.2025 выданной сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО2 ФИО18 к ФИО2 ФИО19 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о взыскании денежных средств с учетом уточнения в размере 1301380 руб.

В обосновании искового заявления указано, что ФИО3 и ФИО4 проживали совместно с 1997 года. В период совместного проживания, на совместно нажитые средства, ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО4 была приобретена квартира по адресу 

<

адрес>, пер. Нахимова, 

<

адрес>. Данная квартира была продана ДД.ММ.ГГГГ по цене 320000 руб. ДД.ММ.ГГГГ на вырученные денежные средства была приобретена квартира: по адресу, 

<

адрес>, по цене 810000 руб., недостающие денежные средства были взяты в ипотечный кредит в ПАО «ТОМСКПРОМСТРОЙБАНК», в размере 490000 руб., право собственности на вновь приобретенную квартиру было оформлено на ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО3 и ФИО4 был зарегистрирован брак. 12.04.2025 брак между сторонами расторгнут. Ответчик не признает право собственности ФИО3 на спорную квартиру, в связи с этим истец просит о взыскании в свою пользу половины суммы денежных средств, потраченных на приобретение жилья в размере 405000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 896380 руб.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, направила представителя.

Представитель истца ФИО3 – ФИО1 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, ходатайствовал о допросе свидетелей: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Так же пояснил, что истец просит компенсировать ей денежные средства, которые были потрачены ею на приобретение квартиры при совместном проживании с ФИО4, а также денежные средства, которые были направлены на погашения кредита, оформленного ФИО4 до заключения брака на приобретение жилья в ПАО «Томскпромстройбанк». Кредит на покупку квартиры ответчик брал до заключения брака, но полностью он был погашен в браке, что подтверждается выпиской из банка.

Ответчик ФИО4 извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

От представителя ответчика ФИО4 – ФИО10 поступило ходатайство о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении иска.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Защита гражданских прав (в частности, о признании права собственности) по смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) осуществляется путем признания права.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 301 ГК РФ собственнику предоставлено право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно пункту 2 статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния, то есть незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (справка о заключении брака № №) по ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ОМ №) До вступления в брак, как указано в исковом заявлении и согласно пояснениям представителя истца, стороны проживали в гражданском браке с конца 1997 года.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 был заключен брачный договор, согласно п. 1. данного договора, имущество, нажитое супругами во время брака до заключения настоящего договора, является общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев предусмотренных настоящим договором.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобретена квартира у ФИО11, расположенная по адресу 

<

адрес>, пер. Нахимова, 

<

адрес>. по цене 300000 руб. (п.5 договора).

В дальнейшем данная квартира продана ФИО12 за 365000 руб., о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобретает квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 3 настоящего договора цена квартиры составляет 810000 руб. Расчет производится следующим образом: 320000 руб. передаются в день подписания договора; 490000 руб. передаются ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ПАО «Томскпромстройбанк», в 2003 году между ФИО4 и Банком заключался кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, сумма договора составляла 400000 руб., погашен досрочно ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из материалов дела, кредит был оформлен для внесения недостающий суммы по оплате покупки квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, документом-основанием возникшего права является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о заключении брака № А-05402, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, брак между ФИО4 и ФИО3 заключен после приобретения ФИО4 квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>, и является личной собственностью ФИО4

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Исходя из приведенных выше правовых норм, суд полагает, что установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартира, как приобретенная ответчиком до заключения брака с истцом, является собственностью ФИО4

Представитель истца ФИО1 уточнил, что сумма 405000 руб. является неосновательным обогащением ответчика за счет внесенных на приобретение квартиры денежных средств истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Применительно к вышеприведенной норме, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые и составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения.

Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке. При этом указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.

В пункте 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Таким образом, для квалификации заявленной истцом ко взысканию денежной суммы в качестве неосновательного обогащения юридически значимыми и подлежащими установлению по делу являются обстоятельства, касающиеся того, в счет исполнения каких обязательств истцом передавались ответчику денежные средства, с какой целью осуществлялась передача денежных средств, либо факт отсутствия таких обязательств.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца о том, что она фактически выплачивала денежные суммы по ипотечному кредиту не нашли своего подтверждения.

То обстоятельство, что ФИО4 приобрел квартиру с привлечением кредитных средств, оформленных до брака, а сам ипотечный кредит был выплачен в период брака, не может свидетельствовать о том, что часть стоимости квартиры была оплачена за счет средств истца, и как следствие, возникновение у ФИО3 права на взыскание неосновательного обогащения.

В судебном заседании были допрошены свидетели: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Со слов свидетеля ФИО5, (подруга ФИО3) Р-ны с 1997 года проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, копили деньги на приобретение квартиры. Ей известно, что квартира по 

<

адрес> была приобретена на кредитные денежные средства. С каких денежных средств был досрочно погашен кредит ей не известно.

Свидетель ФИО8 (жена брата ФИО3) показала, что с Р-ными знакома с 2001 года. Р-ны вели совместное хозяйство, жили семьей ходя в браке не состояли. Когда зарегистрировали брак Р-ны не помнит. Отец мужа ФИО13 бесплатно давал ФИО2 квартиру для проживания (

<

адрес>), потом они купили квартиру сделали в ней ремонт и сдавали, чтобы продать и купить квартиру побольше. Деньги от продажи квартиры по 

<

адрес> они вложили в покупку квартиру по 

<

адрес> какие денежные средства приобретались квартиры ей не известно.

Свидетель ФИО7 (двоюродный брат ФИО3) пояснил следующее, что до свадьбы Р-ны жили вместе, вели совместный бюджет и хозяйство. Сначала они купили однокомнатную квартиру, которую сдавали, в тот период жили в квартире отца ФИО13, а потом Р-ны купили трехкомнатную квартиру. Откуда у Р-ных были деньги на приобретение квартир ФИО13 не известно. Известно, что они копили деньги, жили скромно.

Свидетель ФИО9 (сводная сестра ФИО3) пояснила, что до заключения брака Р-ны проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. Копили деньги на квартиру, проживали в квартире дяди, позже приобрели собственную квартиру.

Свидетель ФИО6 ( отчим ФИО3) пояснил, что с 1997 и до 2003г. Р-ны жили вместе, он приезжал к ним в гости. Трехкомнатную квартиру по 

<

адрес> они купили вместе. Для того чтобы купить эту квартиру, со слов Р-ных, они собирали деньги на квартиру, у них был совместный бюджет.

Доводы ФИО3 о том, что погашение ипотечного кредита в период с 2003 г. по 2007 г. (период брака с ответчиком) производилось в том числе за счет личных средств истца не нашли должного подтверждения в судебном процессе.

Разрешая спор, суд руководствуясь ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 199, 200, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходит из того, что истец, находясь в браке с ответчиком, зная о том, что обязательство по кредитному договору является личным обязательством ответчика, добровольно и безвозмездно передавала последнему денежные средства на погашение кредита, в отсутствие каких-либо обязательств, в связи с чем в силу п. 4 ст. 1109 ГК РФ у ответчика не возникло обязанности по возврату данных денежных средств. При этом, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании денежных средств, который подлежит исчислению с момента внесения денежных средств. Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите это права.

При таких данных, учитывая, что квартира приобретена ответчиком до вступления в брак, достоверных доказательств подтверждающих внесение личных денежных средств истца по кредиту не установлено, применяя срок исковой давности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО20 к ФИО2 ФИО21 - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд города Томска.

Судья: О.С. Ненашева

Мотивированный текст решения составлен 26.12.2025.

Оригинал документа находится в деле № 3594/2025 (70RS0004-01-2025-004259-54) в Советском районном суде г.Томска.