Дело №2-62/2025

УИД: 42RS0006-01-2024-002249-66

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Марковой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 

15 января 2025 года

гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Кемерово, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности. Свои требования мотивирует следующим.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 1/5 доли в праве собственности в жилом помещении, 2-х комнат в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу: зарегистрированы истец и члены ее семьи, муж и дети, внуки. Договор на передачу жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан заключен ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности (2 комнат) жилого помещения, общей площадью: 70.90 кв.м, жилой площадью 35.60 кв. м., в трехкомнатной квартире коммунальной квартире, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Завещательное распоряжение умершим не написано. При жизни право собственности супруг истицы не успел надлежащим образом оформить и зарегистрировать свое право собственности, были лишь получены и оформлены договор о приватизации и технический паспорт на данную недвижимость.

Как указывается, ФИО3 как супруга умершего по закону является наследником первой очереди. Так же наследниками умершего первой очереди по закону являются их совместные дети: 1. сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., 2. дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. С момента смерти супруга, ФИО3 проживает и использует данное жилое помещение по прямому назначению и оплачивает коммунальные платежи. Таким образом, ФИО3 полностью приняла наследство за умершим. Сын и дочь отказались от вступления в наследство за умершим отцом в пользу истицы. Других наследников первой очереди нет. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО6, в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности (2 комнат) жилого помещения, общей площадью: 70.90 кв.м, жилой площадью 35.60 кв.м., в трехкомнатной квартире коммунальной квартире, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности (2 комнат) жилого помещения, общей площадью: 70.90 кв.м, жилой площадью 35.60 кв. м., в трехкомнатной квартире коммунальной квартире, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Определением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены – Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, нотариус ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8 (л.д.39).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5 (л.д. 83-84).

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.104), о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 104); в материалы дела представили письменное заявление о признании исковых требований истца в полном объеме. 

Третье лицо ФИО8, участвующий в судебном заседании посредством видеоконферец-связи исковые требования ФИО3 считал обоснованными. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.104), представил письменные объяснения, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.95). 

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 чт. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельство о заключении брака №*** (л.д. 54 оборот).

У ФИО6 и ФИО3 родились двое детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельство о рождении №*** (л.д.53).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Кемерово и ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО8 заключен договор на передачу жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан, согласно которого Администрация бесплатно передала, а граждане приобрели в общую долевую собственность в порядке приватизации 2 комнаты, жилой площадью 35,60 кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 70,90 кв.м., в том числе жилой площадью 50,80 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес> Права на приватизацию квартиры реализуют граждане: ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО8 по 1/5 доли за каждым (л.д.7). 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №*** (л.д.12).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «РЭУ-26» и поквартирной карточки следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним на день смерти были зарегистрированы: ФИО3 – жена, ФИО4 – сын, ФИО8 – внук, ФИО2 – внучка, ФИО1 – правнук (л.д. 15-16)

Нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО7 после смерти ФИО6 открыто наследственное дело №***, с заявлением о принятии наследства обратились: сын ФИО4, дочь ФИО5, наследственное имущество состояло из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.30-68). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом отказано, поскольку 1/5 доля на две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО6, в установленном законом порядке не зарегистрировано за последним. 

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: 

<

адрес> общая площадь жилого помещения составляет 71,9 кв.м., жилая площадь 50,8 кв.м. Сведений о собственнике жилого помещения технический паспорт не содержит (л.д.27-29).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №***, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.35-36)

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> предоставлена ФИО6 в установленном законом порядке, после смерти наследодателя истец фактически приняла наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,9 кв.м., проживала в указанной квартире, оплачивала коммунальные платежи, продолжает добросовестно владеть и распоряжаться имуществом, что подтверждается материалами дела. 

Поскольку установлено, что наследодатель ФИО6 при жизни на законных основаниях владел объектом недвижимого имущества, наследником, который фактически принял наследство, является ФИО3 Доказательства наличия правопритязаний на спорную квартиру со стороны иных лиц, в материалы дела не представлены. Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании принявшей наследство и признании права собственности на квартиру общей площадью 70,9 кв.м. с кадастровым номером №***, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО3 к администрации 

<

адрес>, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО6 в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности (2 комнат) жилого помещения, общей площадью: 70,90 кв.м., жилой площадью 35,60 кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/5 долю в праве общей долевой собственности (2 комнат) жилого помещения, общей площадью: 70,90 кв.м., жилой площадью 35,60 кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области. 

Мотивированное решение суда составлено 22 января 2025 года.

Председательствующий: