РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-5343/2020

УИД 63RS0045-01-2020-001487-84

16 ноября 2020 г. г. Самара

Промышленный районный суд г. Самара в составе: 

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре Приказчикове И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО30 ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО30 ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что земельный участок под капитальный гараж, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был оформлен на имя ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам.. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Кировским ЗАГС г. Самары ДД.ММ.ГГГГ

Наследницей ФИО5 являлась его супругаФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным отделом ЗАГС г. Куйбышева ДД.ММ.ГГГГ Супруги проживали вместе.

ФИО7 при жизни составила завещание, удостоверенное нотариусом г. Самары ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, завещала имущество ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и права на гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Советским ЗАГС г. Самары ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО10 нотариусом г. Самары Лосевой ФИО11 по заявлению ФИО12 о принятии наследства открыто наследственное дело № свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается справкой нотариуса г. Самары Лосевой ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер, после его смерти открыто наследственное дело дело №, наследниками, принявшими наследство являются истец ФИО30 ФИО15 и третье лицо ФИО30 ФИО16.

Кроме того, истец ФИО30 ФИО17 является и наследницей по закону после смерти ФИО18, поскольку родная сестра последней- ФИО49 ФИО19, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являться матерью истцов, которые всегда использовали указанный земельный участок и гараж, сдавали его в аренду, оплачивали платежи.

На основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю № в ЕГРН внесены сведения о земельном участке и присвоении земельному участку кадастрового номера № 

Истец заказывала межевание спорного земельного участка, что подтверждается планом расположения границ земельного участка ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ г. Границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования.

На основании указанного истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах: 

<

данные изъяты> согласно плану расположения границ земельного участка ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда в протокольной форме к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечены Департамент управления имуществом г.о.Самара, ФИО77 ФИО21 ФИО78 ФИО22 Управление Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

В судебное заседание истец ФИО30 ФИО23 третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО30 ФИО24 не явились, поручили представлять свои интересы в суде представителю по доверенностям ФИО79, который в судебном заседании исковые требования и доводы иска полностью поддержал. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о. Самара и третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Департамента управления имуществом г.о. Самара, действующий на основании доверенностей-Маненков ФИО25 исковые требования не признал ввиду непредоставления доказательств принадлежности земельного участка на праве собственности наследодателю. 

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО77 ФИО26 ФИО78 ФИО27 представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, о причинах неявки суд не известили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно п.1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу ( ч.3 ст.35 ГК РФ).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в редакции от 29.06.2012 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, в том числе, гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанный порядок применяется при наличии определенной совокупности условий: земельный участок должен был быть предоставлен гражданину, а не юридическому лицу; для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации; на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также в случаях, если в документах на земельный участок не указан вид права, на котором предоставлен участок, или его невозможно определить.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. ст. 1153-1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в шестимесячный срок по месту открытия наследства нотариусу заявления наследником о принятии наследства или совершением в такой же срок действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 2 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно ст. 265 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

При этом, статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничивает полномочия владельца земельного участка, владеющего им на праве пожизненного наследуемого владения, по распоряжению земельным участком. Запрещены любые способы распоряжения земельным участком, предоставленным на указанном праве, за исключением перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно статье 21 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01 марта 2015 года, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается (часть 1).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на такой участок по наследству (часть 2).

Переход права пожизненного наследуемого владения на земельный участок осуществляется в результате наследования в соответствии с нормами гражданского законодательства о наследовании и подлежит государственной регистрации, которая производится на основании свидетельства о праве на наследство в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 1181 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, принадлежавшее наследодателю, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законодательством о наследовании. При наследовании права пожизненного наследуемого владения земельным участком (равно как при наследовании земельного участка) по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В пунктах 74, 78 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям статьи 60 ГПК РФ дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Стороны равны в предоставлении доказательств, бремя доказывания лежит исключительно на сторонах.

В силу указанных принципов суд не может и не должен быть более рачительным в защите прав сторон, чем сами эти стороны, а лишь проверяет правомерность заявленных исковых требований на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

В силу положений частей 1-3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Как следует из материалов дела, ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ, состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о браке, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС г.Куйбышева.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО80 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Кировским ЗАГС г. Самары ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ Промышленной государственной нотариальной конторой г.Самары открыто наследственное дело №, наследником принявшим наследство осле смерти наследодателя, является супруга- ФИО32.

Согласно копии материалов наследственного дела, представленного по запросу суда ФИО33 врио нотариуса г.Самары Лосевой ФИО34 наследнику ФИО35 выданы:

<

данные изъяты>

Документов, подтверждающих наличие в собственности наследодателя

ФИО80 иного имущества, материалы наследственного дела не содержат, иные свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию не выдавались.

Согласно ответу Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы только право собственности на квартиру по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Нотариусом г.Самары ФИО20 ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № от имени ФИО38 удостоверено завещание, в соответствии с которым принадлежащие ей дачу, находящуюся в 

<

адрес> завещала ФИО39.

ФИО40 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Советским ЗАГС г. Самары ДД.ММ.ГГГГ

Брак ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, после заключения барка жене присвоена фамилия- ФИО30, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ гор. бюро ЗАГС г.Куйбышева.

Родителями ФИО43 ДД.ММ.ГГГГ уроженки 

<

адрес> являются: отец-ФИО44, мать-ФИО45, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ года гор. Бюро ЗАГС г.Куйбышева.

ФИО46 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, родителями указаны: отец-ФИО47, мать-ФИО48, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ года гор. Бюро ЗАГС г.Куйбышева.

ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС Советского района г.о. Самара УЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки нотариуса г.Самары ФИО81 ФИО51. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО52 наследственное дело №, наследниками по всем основаниям являются: супруга ФИО30 ФИО53, сын-ФИО30 ФИО54.

Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Самары на имя ФИО55 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 26 кв.м. под капитальный гараж в 

<

адрес> Основание выдачи свидетельство: постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии постановления Администрации г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении КС-771/1 фактически занимаемого земельного участка под индивидуальные кирпичные гаражи в 9 

<

адрес> КС-771/1 в постоянное пользование предоставлен земельный участок 0,36 га, фактически занимаемый 58 кирпичными гаражами в 

<

адрес> согласно схеме. Комитету по земельным ресурсам выдать свидетельства на право владения землей гражданам, входящим в КС.

Таким образом, постановление Администрации г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ года принято, а свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года выдано после смерти ФИО56. (ДД.ММ.ГГГГ

Согласно вышеуказанному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года по реестру за № ФИО57. завещала ФИО58 кирпичный плановый гараж под номером 76, находящийся в 

<

адрес>

Истцом в материалы дела представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданная председателем КС-771/1, что ФИО30 ФИО59 является членом КС-771/1 и ей принадлежит гараж №

В материалах дела имеются истребованная судом из Самарского отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральне БТИ» копия протокола общего собрания коллектива КС № 771/1 от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная ДД.ММ.ГГГГ подписью председателя ФИО82 ФИО60 и удостоверенная печать Гаражно-строительного кооператива № 771/1. Согласно данному протоколу обсуждался вопрос об упорядочении нумерации гаражей в связи с оформлением права собственности на земельные участки и гаражи, в свидетельствах указаны номера гаражей которые соответствуют старой нумерации ( до ДД.ММ.ГГГГ года), а иногда поставлены произвольно, без учета нумерации других гаражей, поэтому невозможна сквозная нумерация ( с № по №). Утверждена нумерация земельных участков и гаражей на них в соответствии со списком (приложение к протоколу).

Согласно незаверенному надлежащим образом ксерокопии списка владельцев гаражей КС-771/1, указаны списки владельцев гаражей с №. Владельцем гаража № указан ФИО61.

В силу ч.1 и ч.3 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" 26.11.2002г. регистрационные дела о зарегистрированных ранее юридических лицах, хранящиеся в органах, осуществлявших государственную регистрацию юридических лиц до введения в действие настоящего Федерального закона, являются частью федерального информационного ресурса. Уполномоченное лицо юридического лица, зарегистрированного до вступления в силу настоящего Федерального закона, обязано в течение шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Федерального закона представить в регистрирующий орган сведения, предусмотренные подпунктами "а" - "д", "л" пункта 1 статьи 5 настоящего Федерального закона. Невыполнение указанного требования является основанием для исключения такого юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц 

в порядке, предусмотренном статьей 21.1, пунктами 7 и 8 статьи 22 настоящего Федерального закона

В качестве относимых, допустимых и достоверных доказательств указанные справку от ДД.ММ.ГГГГ протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ приложением к нему (список), суд не принимает, так как согласно сведениям из ЕГРЮЛ с официального сайта ФНС России в установленном законом порядке в качестве юридических лиц КС-771/1 или ГСК-771/1 не зарегистрированы.

Свое право на земельный участок ФИО30 ФИО62 основывает как производное от прав наследодателя ФИО63 на этот участок. 

Однако сведений, подтверждающих предоставлении ФИО64 при жизни в установленном законом порядке спорного земельного участка под строительство капитального гаража на праве собственности или в пожизненно наследуемое владение, акт возникновения права собственности на гараж в соответствии с требованиями законодательства, действующим в момент возникновения спорных правоотношений, как и иных документов по предоставлению гаражного бокса и земельного участка, о наличии в наследственной массе наследодателей ФИО65 и ФИО66 гаража, входящего в состав капитальных гаражей с № по № КС-771/1, и земельного участка под ним, о принадлежности наследодателю ФИО30 ФИО67 на праве собственности спорного земельного участка, материалы дела не содержат и таких доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ истцом суду не представлено.

Факт оплаты земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ также не подтверждает право собственности истца на спорный земельный участок (долю земельного участка).

Доводы стороны истца, что ФИО30 ФИО68 является наследником по закону после смерти наследодателя ФИО69 так как ее (истца) мать ФИО70 умершая ДД.ММ.ГГГГ года, является родной сестрой ФИО71 суд находит несостоятельными, так как доказательств принятия ФИО72 в установленном законом порядке наследства, в том числе спорного земельного участка, после смерти ФИО73 суду не представлено. Кроме того, истцом заявлены требования о признании права собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО30 ФИО74 а не матери ФИО75

На основании оценки по правилам ст. 67 ГПК РФ представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца и отказу в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО30 ФИО76 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме составлено 23 ноября 2020 года.

Председательствующий: подпись С.Н. Ланских

==