№ 2-2265/2019 

64RS0047-01-2019-002026-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А., 

при секретаре Иванове М.С.,

при участии представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от 

<

дата>,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката по назначению Лопатниковой С.М., действующей на основании ордера № от 

<

дата>,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Прокофьевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по г. Саратову, администрация Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с заявленными исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что он зарегистрирован в жилом помещении - комнате площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в коммунальной 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, и пользуется ею. Жилое помещение относится к муниципальной собственности. В указанном жилом помещении, кроме него зарегистрирован его отец - ответчик ФИО4, который в настоящее время является бывшим членом его семьи. Распоряжением администрации г. Саратова от 

<

дата> № «Об упорядочении нумерации в коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес>» жилому помещению - комнате площадью 

<

данные изъяты> кв.м., квартиросъемщиком которой является ответчик ФИО4, присвоен № Коммунальную квартиру в указанном доме постановлено считать под № Истцом указано, что ответчик с ним уже длительное время отношения не поддерживает, в квартире не проживает, членом его семьи не является. Ответчик расторг брак с его матерью ФИО1 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 

<

дата>. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры 6 лет назад, летом 

<

дата> года, забрав часть принадлежавших ему вещей. Ответчик уехал из Саратова на малую родину в 

<

адрес>, предположительно в 

<

адрес>. Последний раз ответчик ночевал в квартире в 

<

дата> году, когда на несколько дней приезжал в Саратов вместе со своей сожительницей, собрал свои оставшиеся вещи, уезжая сказал, что в Саратов больше не вернется, будет жить в 

<

адрес>. В настоящее время ответчик проживает у сожительницы, фактический адрес его проживания истцу не известен, что происходит в его жизни ему также не известно, ответчик его жизнью не интересуется, отношения ни с ним, ни с его матерью не поддерживает. Таким образом, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никогда не чинилось, он добровольно и на постоянной основе с 

<

дата> года в квартире не проживает, с того же времени ответчик не является членом его семьи, ими не ведется совместное хозяйство, общий бюджет отсутствует, он самостоятельно оплачивает коммунальные платежи и расходы по содержанию жилья, в том числе и дополнительные платежи, начисляемые в связи с регистрацией ответчика. Истец полагает, что действия ответчика свидетельствуют о том, что он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, не несет бремя содержания жилого помещения, утратил с семьей родственные связи. С учетом вышеназванных обстоятельств истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в коммунальной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако, с регистрационного учета он добровольно не снялся, в связи с чем нарушаются его права. Регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения вынуждает его нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также препятствует оформлению с ним, как с нанимателем, договора социального найма, препятствует приватизации жилого помещения. На основании изложенного просит признать ответчика утративши право пользования жилым помещением – комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в коммунальной 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Адвокат Лопатникова С.М., представляющая интересы ответчика, просила рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Ответчик ФИО4 извещался о месте и времени рассмотрения дела по месту своей регистрации. 

Судебные извещения о дате и времени рассмотрения дела, направленные ответчику по месту его регистрации возвращены в суд за истечением срока хранения.

Таким образом, суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Применительно к положениям Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат извещения по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Саратову, администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив доводы искового заявления, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержатся и в нормах ныне действующего законодательства. 

Так в соответствии со ч.ч. 1, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения - отец (л.д. 9 - справка).

Ответчик является нанимателем жилого помещения. 

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик в квартире не проживает, членом семьи ФИО2 не является, выбыл на постоянное место жительства в 

<

адрес> 6 лет назад. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1, являющаяся соседкой истца, Свидетель 2, являющийся другом истца, пояснили, что ответчика не видели, в спорной комнате в коммунальной квартире проживает один истец, вещей ответчика в ней не имеется, вселиться он не пытался. 

При таких обстоятельствах, анализируя все представленные доказательства в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд считает установленным в судебном заседании факт того, что ответчик ФИО4 из жилого помещения – комнаты, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в коммунальной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выехал более 6 дет назад, его выезд носит добровольный и постоянный характер, вызван изменением места жительства, ответчик в квартире не проживает, вещей его там не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении истца носит формальный характер, попыток вселиться в спорное жилое помещение он не предпринимал, препятствия во вселении в спорное жилое помещение ему не чинились, расходы по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, в связи с чем подлежит признанию утратившими право пользования данным жилым помещением. 

Доказательств обратного ответчиком в судебное заседание не представлено, возражений против удовлетворения заявленных требований также не представлено, суд рассматривает дело в соответствии с положениями положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна представить в суд доказательства в обоснование своих требований и возражений. 

Сама по себе регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъекта Российской Федерации. 

Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по г. Саратову, администрация Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись П.А. Замотринская