Дело: № 2-1443/18;

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области 

в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

При секретаре Дмитриевой Н.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

Адрес> 

<

Адрес>. В обоснование своих требований указала, что истице принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, 

<

Адрес> 

<

Адрес> 

<

Адрес> на основании договора купли-продажи от Дата продавец квартиры ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 по указанному выше адресу не проживают, их вещей в квартире нет. После продажи квартиры они выехали из квартиры и больше не появлялись.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Участвующий в деле прокурор Вдовиченко И.С. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив письменные материала дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. 

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают :

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.ст.209,288Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от Дата принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу 

<

Адрес> 

<

Адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи, выпиской из ЕГРН.

По условиям договора купли-продажи от Дата ФИО7, действующий за ФИО2, («Продавец») продал ФИО1 («Покупатель») в собственность квартиру по адресу 

<

Адрес>.

В соответствии с п. 4 указанного договора, в отчуждаемой квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу 

<

Адрес> 

<

Адрес> 

<

Адрес>, но фактически по данному адресу не проживают, что подтверждается актом о непроживании от Дата, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО8, которые подтвердили факт непроживания ответчиков в квартире по адресу 

<

Адрес> 

<

Адрес> 

<

Адрес> около двух лет, а также отсутствие вещей ответчиков в квартире на момент ее приобретения ФИО1

Какое-либо соглашение между истицей и ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует. Условий о сохранении за ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением договор купли-продажи от Дата не содержит.

Ответчик ФИО4, распорядившись жилым помещением путем ее продажи, является утратившей право пользования жилым помещением, как и ее дочь ФИО3

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Истица при обращении в суд понесла расходы по оплате госпошлины в размере Данные изъяты руб. и расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5000 руб.

Суд находит подлежащими взысканию в пользу истицы с ответчика ФИО4 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., а также расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере Данные изъяты руб. с учетом принципа разумности и справедливости, объема оказанной юридической услуги и сложности составленного искового заявления.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

Адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

Адрес> 

<

Адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере Данные изъяты руб., по оплате юридических услуг в размере Данные изъяты руб., всего Данные изъяты руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд черезИскитимский районный суд в срок один месяц.

Мотивированное решение изготовлено Дата.

Председательствующий /подпись/ А.А. Тупикина