Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

5 февраля 2019 года 

<

адрес> 

Дзержинский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ООО Облстоймонтаж» в лице директора ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Облстроймонтаж» о взыскании уплаченной по договору денежной суммы, штрафа, неустойки, денежной компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Облстроймонтаж» (далее ООО «Облстоймонтаж»). В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 (Первоначальный кредитор) и ответчиком ООО «Облстроймонтаж» (Новый кредитор) в присутствии представителя ООО «Домстройинвест» (Должник) заключен договор об уступке права требования долга, согласно которому первоначальный кредитор передал новому кредитору в полном объеме право требования с должника денежных средств по решению Дзержинского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 3 926 554 рубля 65 копеек. 

В соответствии с п. 2.1 договора уступки права требований долга, Новый кредитор производит расчет с первоначальным кредитором по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3926554,65 рубля. 

Во исполнении условий договора об уступке права требования долга от ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 (заказчик) и ответчиком ООО «Облстроймонтаж» (подрядчик) заключен договор подряда по объекту: «Административное здание по бульвару 30-летия Победы 30Б в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Договор».

Ответчик, приступив к выполнению работ с нарушением сроков, по неустановленным причинам отказался от их продолжения в самом начале и ни одного акта выполненных работ (формы КС-2) не представил. 

ДД.ММ.ГГГГ, после окончания установленного Договором срока в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием незамедлительно организовать выполнение работ, обусловленных договором подряда и окончить их в срок не более 3 недель. 

Согласно почтовому идентификатору Почты России 40000524521058 претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако никаких действий предпринято не было, ответ не направлен. 

Истец просит взыскать с ответчика в пользу ФИО2 денежные средства, уплаченные по договору за выполнение работ в размере 3 926 554 рубля (три миллиона девятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля 65 копеек; взыскать с ответчика в пользу ФИО2 штраф, установленный п. 12.2 Договора в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; взыскать с ответчика в пользу ФИО2 неустойку, установленную п. 12.3 Договора за нарушение подрядчиком срока окончания работ по Объекту строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 795 (восемь тысяч семьсот девяносто пять) рублей 47 копеек; взыскать с ответчика в пользу ФИО2 неустойку, установленную п. 12.3 Договора за нарушение сроков выполнения отдельных видов работ в соответствии с приложением № и №, по Объекту строительства в размере 659 661 (шестьсот пятьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 18 копеек, взыскать с ответчика в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – директор ООО «Облстоймонтаж» ФИО5 исковые требования не признал. Не отрицал, что ответчиком не выполнены работы по договору подряда. Не смог пояснить причину неисполнения обязательств по договору подряда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд полагает требования истца обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДомСтройИнвест», именуемым в дальнейшем «Застройщик», и истцом - ФИО2, именуемым в дальнейшем «Дольщик», заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предмету договора, застройщик обязуется в предусмотренный срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект капитального строительства «Многоквартирные жилые 

<

адрес>, 2, 3 по 

<

адрес> и 

<

адрес> в мкр. 

<

адрес>. 1 этап. Многоквартирный жилой 

<

адрес>», на земельном участке с кадастровым № площадью 15006 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, расположенный в юго-восточной части микрорайона 132 в 

<

адрес>» (п. 1.1. Договора) и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Дольщику 

<

адрес> (п. 1.9. Договора). Дольщик обязуется принять долевое участие в строительстве указанного жилого дома, уплатить обусловленную Договором сумму и принять квартиру по акту приема-передачи (п.1.2 Договора).

Согласно п. 1.5 Договора Дольщик уплатил денежные средства в размере 1 623 360 (один миллион шестьсот двадцать три тысячи триста шестьдесят) рублей, в установленные сроки (373360 рублей – ДД.ММ.ГГГГ и 1 250 000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 Договора срок ввода дома в эксплуатацию составляет 4 квартал 2016 года. Согласно п. 2.1.2 договора срок передачи квартиры Застройщиком Дольщику в течении 90 дней, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДомСтройИнвест», именуемым в дальнейшем «Застройщик», и ФИО2, именуемым в дальнейшем «Дольщик», заключено Дополнительное соглашение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Дополнительное соглашение».

Согласно условиям дополнительного соглашения, изменен инвестируемый объект долевого строительства на 

<

адрес>, а также увеличена цена договора, которая составила сумму в размере 2 203 200 (два миллиона двести три тысячи двести) рублей и оставшаяся часть денежных средств в размере 579 840 рублей, оплачена Застройщику в установленные сроки – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Дополнительному соглашения в п. 1.1 Договора внесены изменения и срок ввода дома в эксплуатацию составляет 4 квартал 2017 года.

В связи с тем, что строительство дома фактически не велось и было остановлено, истец направил уведомление о расторжении договора участия в долевом строительстве и обратился с иском в суд.

Решением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № расторгнут договор участия в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «ДомСтройИнвест» и ФИО2. Постановлено Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДомСтройИнвест» в пользу ФИО2 денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2 203 200 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 рублей, денежную компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 1 200 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 354 рубля 65 копеек, а всего 3 926 554 рубля 65 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу и ФИО2 Выдан исполнительный лист ФС №. ООО «ДомСтройИнвест» сумму задолженности не погасило. 

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда 

<

адрес> в отношении ООО «ДомСтройИнвест» введена процедура наблюдения и требования ФИО2 включены в третью очередь реестра требований кредиторов на сумму 3 926 554 рубля 65 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ответчиком ООО «Облстроймонтаж» в присутствии представителя ООО «Домстройинвест» заключен договор об уступке права требования долга, согласно которому первоначальный кредитор передал новому кредитору в полном объеме право требования с должника денежных средств по решению Дзержинского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 3 926 554 рубля 65 копеек. 

В соответствии с п. 2.1 договора уступки права требований долга, Новый кредитор производит расчет с первоначальным кредитором по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3926554,65 рубля. 

Во исполнении условий договора об уступке права требования долга от ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 (заказчик) и ответчиком ООО «Облстроймонтаж» (подрядчик) заключен договор подряда по объекту: «Административное здание по бульвару 30-летия Победы 30Б в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, далее «Договор».

В соответствии с п. 1.1 Договора «по заданию Заказчика Подрядчик обязуется выполнить своими силами и средствами электро-монтажные работы, а так же монтаж системы вентиляции на объекте: «Административное здание по бульвару 30-летия Победы 30б в 

<

адрес>» (далее - «Объект»), а Заказчик обязуется принять надлежащим образом выполненные работы и оплатить их на условиях, предусмотренных настоящим Договором.»

В соответствии с п. 1.2 Договора «Подрядчик, в счет установленной настоящим Договором стоимости работ, определяемой согласно проекта и приложений № и № настоящего договора, своими силами, оборудованием и инструментом обязуется выполнить электро-монтажные работы и работы по монтажу системы вентиляции на Объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации, с действующими строительными нормами и правилами Российской Федерации, санитарными правилами и нормами, техническими регламентами, нормативными актами и условиями настоящего Договора.»

В соответствии с п. 1.3 Договора «Подрядчик обязуется полностью завершить вышеуказанный вид работ и сдать завершенный этап работ Заказчику в сроки: начало работ - ДД.ММ.ГГГГ, окончание не позднее - ДД.ММ.ГГГГ.»

В соответствии с п. 2.5.3 Договора «Оплата работ по настоящему договору производится Заказчиком на основании переуступки права требования долга на сумму договора, что подтверждает Договор об уступке права требования долга с ООО «Домстройинвест» от ДД.ММ.ГГГГ.»

В соответствии с п. 4.1, 4.2, 4.4 Договора «Подрядчику передана строительная площадка по передаточному акту. Согласована в установленном порядке проектная документация. Обеспечен в установленном порядке технический надзор за строительством Объекта», что подтверждается соответствующим актом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 12.2 Договора «В случае невыполнения Подрядчиком условий договора в полном объёме с него подлежит взысканию сумма договора, а так же штраф 500 000 (пятьсот тысяч) рублей»

В соответствии с п. 12.3 Договора «Подрядчик при нарушении договорных обязательств уплачивает Заказчику неустойку:

за нарушение Подрядчиком срока окончания работ по Объекту строительства - 0,02 % от цены Договора за каждые 10 дней просрочки исполнения обязательств. Неустойка начисляется до момента передачи объекта Заказчику;

за нарушение сроков выполнения отдельных видов работ в соответствии с приложением № и №, по Объекту строительства - 1,5 % от стоимости вида работ за каждые 10 дней просрочки. Неустойка начисляется до момента фактического устранения отставания в производстве строительных работ».

Определением Дзержинского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 о процессуальном правопреемстве заменен взыскатель на ООО «Облстроймонтаж», по исковому заявлению ФИО2 к ООО «ДомСтройИнвест».

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № А12-43841/2017 заявление ФИО2 о процессуальном правопреемстве удовлетворено и произведена процессуальная замена кредитора – ФИО2 по определению Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о включении в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ДомСтройИнвест» требование ФИО2 на общую сумму 3 926 554 рубля 65 копеек, на правопреемника ООО «Облстроймонтаж».

Таким образом истец в полном объеме выполнил свои обязанности по договору уступки права требования долга, и оплатил стоимость работ по договору подряда передав ответчику ООО «Облстроймонтаж» все права требования денежных средств с ООО «ДомСтройИнвест» в общей сумме 3 926 554 рубля 65 копеек.

Ответчик, по неустановленным причинам отказался от проведения работ по договору, ни одного акта выполненных работ (формы КС-2) не представил. 

В связи с нарушением ответчиком обязательств по договору, истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием незамедлительно организовать выполнение работ, обусловленных договором подряда и окончить их в срок не более 3 недель.

Согласно почтовому идентификатору Почты России 40000524521058 претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако никаких действий предпринято не было, ответ не направлен. 

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

При нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков наступают последствия просрочки исполнения, указанные в п. 2 ст. 405 настоящего Кодекса (п. 3 ст. 708 Гражданского кодекса РФ).

В свою очередь, п. 2 ст. 405 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Кроме того, согласно ст. 717 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Ответчиком, на которого возложено бремя доказывания в силу положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 401 ГК РФ объективных и достоверных доказательств надлежащего выполнения обязательств по договору подряда не представлено.

Также материалами дела не подтверждается намерение ответчика приступить к выполнению работ, каких-либо обращений к истцу со стороны ответчика за спорный период суду не представлено.

Истцом произведена оплата работ по договору, при этом сроки выполнения работ истекли, денежные средства не возвращены, претензия, направленная в адрес ответчика и полученная последним ДД.ММ.ГГГГ, оставлена без ответа, в связи с чем, требования о взыскании денежных средств в размере 3926554 рубля 65 копеек, уплаченных по договору подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиком были нарушены обязательства по договору подряда, заключенного с истцом, в части сроков выполнения работ, у последнего, в соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ и п.п. 12.2, 12.3 договора подряда, возникло право на взыскание с ответчика штрафа и неустойки, в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика штрафа и неустойки.

При определении размера штрафа и неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из представленного стороной истца расчета, который проверен судом и признан арифметически верным, и взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере 500 000 рублей, неустойку в размере 8 795 рублей 47 копеек и в размере 659661 рубль 18 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

По смыслу указанной нормы права компенсация морального вреда возможна только в случае нарушения личных неимущественных прав или иных принадлежащих гражданину нематериальных благ. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Моральный вред истец связывает с причинением ему страданий в связи с неисполнением договора подряда, то есть в связи с нарушением имущественных прав. Однако, действующее законодательство не предусматривает возможности компенсации морального вреда за нарушение таких имущественных прав, а факт нарушения ответчиком личных неимущественных прав или нематериальных благ истцом не доказан.

Принимая во внимание, что предметом договора подряда является выполнение работ на объекте «Административное здание», суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в подтверждение того, что подрядные работы по договору должны были выполняться исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исходя из изложенного, суд полагает, что не имеется оснований считать истца потребителем по смыслу преамбулы Закона РФ "О защите прав потребителей", а поэтому к правоотношениям, возникшим между истцом и ответчиком, Закон РФ "О защите прав потребителей" применению не подлежит.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца о компенсации морального вреда.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования 

<

адрес> подлежит взысканию госпошлина в размере 33675 рублей 06 копеек. 

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Облстроймонтаж» о взыскании уплаченной по договору денежной суммы, штрафа, неустойки, денежной компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Облстроймонтаж» в пользу ФИО2 денежные средства, уплаченные по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 926 554 рубля (три миллиона девятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля 65 копеек; штраф, установленный п. 12.2 Договора в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; неустойку, установленную п. 12.3 Договора за нарушение подрядчиком срока окончания работ по Объекту строительства в размере 8 795 (восемь тысяч семьсот девяносто пять) рублей 47 копеек; неустойку, установленную п. 12.3 Договора за нарушение сроков выполнения отдельных видов работ в соответствии с приложением № и №, по Объекту строительства в размере 659 661 (шестьсот пятьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 18 копеек.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Облстроймонтаж» о взыскании денежной компенсации морального вреда.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Облстроймонтаж»в бюджет муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в размере 33675 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено, с учетом выходных дней, ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Ю.С. Волынец

Верно. Судья Ю.С.Волынец