Дело № 2-565/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска 

в лице судьи Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Гагариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнюю В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

истец обратился с указанным иском, просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит 9/36 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, оставшиеся 27/36 доли принадлежат ФИО4, привлеченному к участию в деле в качестве третьего лица. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировал в квартире ответчиков – своего сына ФИО5, его супругу ФИО3 и дочь В., в судебном заседании по другому гражданскому делу давал пояснения, что вселил их. Истец, будучи сособственником квартиры, согласия на их вселение и регистрацию не давал, в связи с чем, полагает, что ответчики право пользования квартирой не приобрели.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения дела представитель истца поясняла, что квартира была приватизирована четырьмя собственниками: ФИО6, ФИО7, их сыном (третьим лицом) ФИО4 и внуком (истцом) ФИО1 После возвращения из армии истец не стал вселяться в спорную квартиру, приходил к родственникам в гости. После смерти ФИО6 и ФИО7 истец, будучи племянником третьего лица, не смог проживать с ним совместно, и они устно договорились, что ФИО4 будет проживать в квартире один, и сам производить оплату за нее. Ответчики в этой квартире никогда не жили, согласия на их вселение истец не давал.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены по адресу регистрации. Судебная корреспонденция, возвращена отделением связи по истечении срока хранения. 

Суд, руководствуясь статьями 117, 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, признал извещение ответчика надлежащим, и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Из письменных материалов дела усматривается, что истцу ФИО1 принадлежит 9/36 (или 1/4) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 27/36 доли принадлежат третьему лицу ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ третьим лицом вселены и поставлены на регистрационный учет в спорную квартиру ответчики ФИО5, ФИО3, В.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статей 246, 247 Гражданского кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Истец, будучи собственником доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, указывает, что согласия на вселение ответчиков не давал, членами его семьи они не являются. 

Обязанность доказать факт вселения в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и приобретения права пользования им возлагается на ответчиков. 

Ответчики возражений против заявленных требований не направили, доказательств, опровергающих выводы суда, не представили. 

Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении не может служить основанием для признания их приобретшими право пользования жилым помещением. Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Согласно части 1 статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО5, ФИО3, В. неприобретшими право пользования квартирой 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5, ФИО3, В. с регистрационного учета из квартиры 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.02.2017.

Судья (подпись) Н.А. Кишенская

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-565/2017, хранящемся в Ленинском районном суде г.Новосибирска