РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Омаровой М.А., при помощнике судьи ФИО6,

с участием: представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО11 Зое ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес> обязании отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РД, 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился суд с иском к ФИО11 Зое ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес> обязании отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РД, 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, пр-т И Шамиля, 

<

адрес>.

После смерти его отца ДД.ММ.ГГГГ он приобрел право собственности на эту квартиру, в связи с вступлением в наследство по закону. В данной квартире истец проживал совместно со своей семьей до 2009 года. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут После чего ответчик вместе с их общими детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, 01 04 ДД.ММ.ГГГГ года рождения съехали от истца, вывезли все принадлежащие им вещи и с тех пор они постоянно проживают по другому адресу. Дети общение с истцом полностью прекратили. В настоящее время в данной квартире истец проживает с новой семьей.

Ответчик, зарегистрированный по вышеуказанному адресу с 2000 по настоящее время с регистрационного учета не снят.

Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги с 2009 года не выполняет.

В связи с начислением коммунальных платежей по числу зарегистрированных лиц ОАО «Махачкала Теплоэнерго» обратилось в суд для взыскания с истца образовавшейся задолженности.

В настоящее время истец не работает из-за проблем со здоровьем, находится в крайне тяжелом материальном положении, и ему приходится оспаривать начисленные коммунальные платежи О том, что необходимо каждые полгода получать справки и акты о не проживании лиц в данной квартире, истцу не было известно. А сейчас для него физически это крайне затруднительно.

В связи с тем, что данная квартира не является совместной собственностью супругов, не приобретена истцом и ответчиком в браке, а досталась истцу от отца, разделу она не подлежит, дальнейшая регистрация ответчика в ней нецелесообразна, а для истца еще и материально и физически обременительно. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику 1 письменное обращение (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчик оставил данное обращение без ответа.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, пр-т И Шамиля, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о расторжении брака за №-БД 572293 от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, о чем была составлена актовая запись №.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ за подписью УУП ОП по 

<

адрес> ФИО9 ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: РД, 

<

адрес>, пр.И. Шамиля, 

<

адрес>, но не проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из заявления нахождение ответчицы на регистрационном учете, нарушает права истца как собственника квартиры и ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к перечню лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг собственника жилого помещения, его дети и родители.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ. суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО10, права на проживание и пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим права проживания является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Сохранение регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника по пользованию и распоряжению домовладением.

Таким образом, дав оценку указанным обстоятельствам в совокупности, суд приходит к выводу, что исковое требование о признании ответчика ФИО10, утратившей права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В части требования истца об обязании отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета суд отказывает, поскольку признание ответчика утратившей права пользования квартирой является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Действий органов, осуществляющих регистрационный учет, нарушающих права истца, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО11 Зое ФИО2 о признании ФИО11 Зои ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес> обязании отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РД, 

<

адрес> – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 об обязании отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении – отказать. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО11 Зои ФИО2 по адресу: РД, 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.А. Омарова