Дело № 2-868/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие Тепловодоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «ПТВС» обратилось в суд с иском к ФИО1, которым просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 58 661,92 руб. за период с 01.05.2019 по 31.10.2019, пени в размере 5 455,51 руб. за период с 11.07.2019 по 31.10.2019, расходы по оплате госпошлины в размере 2 123,53 руб. 

Иск мотивирован тем, что согласно выписке из ЕГРН, ответчик ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ответчик обязательства по оплате за оказанные коммунальные услуги не исполнил, в связи с чем, со стороны истца было направлено заявление в суд о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 50 Мирнинского района РС(Я) от 26.02.2020 судебный приказ в отношении должника отменен; учитывая наличие неоплаченной задолженности, ответчик обязан оплатить истцу задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 58 661,92 руб. за период с 01.05.2019 по 31.10.2019, за несвоевременную оплату коммунальных услуг - пени в размере 5 455,51 руб. за период с 11.07.2019 по 31.10.2020.

Представитель истца ФИО2 на судебное заседание не явился, ходатайством от 03.09.2020 просил провести судебное заседание в отсутствии представителя истца, иск к ответчику поддерживает. 

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, заявлением (телефонограмма) просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласен. 

Суд, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п. 9.), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, структура платы за коммунальные услуги установлена законодательно. 

В соответствии с п.п. 1, 2, 2.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил). 

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения (индивидуальный жилом дом) – дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО1, дата государственной регистрации 28.08.2017 (л.д. 18). Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Мирнинскому району от 07.08.2020, ФИО1, 

<

дата> года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с 04.12.2000 по настоящее время (л.д. 26).

Согласно оборотно-сальдовой ведомости, расшифровке начисленной пени за период с 01.05.2019 по 31.10.2019, лицевой счет №, ФИО1 по адресу: 

<

адрес> имеет задолженность, которая составляет на 31.10.2019 – 58 661,92 руб., пени 5 455,51 руб. (л.д. 5,6).

В соответствии с пунктом 11 статьей 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

В связи с чем, требования истца в части взыскания с ответчика суммы пени за просроченные платежи по коммунальным услугам суд находит обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, поскольку стороной ответчика не оспорено то обстоятельство, что оплата за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанный период не производилась. 

При изложенных и установленных обстоятельствах, с учетом признания иска стороной ответчика в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика суммы задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 58 661,92 руб., пени в размере 5455,51 руб.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. 

При отмене судебного приказа в силу пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ государственная пошлина, уплаченная при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа, засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Согласно материалам дела, стороной истца при подаче заявления о вынесении судебного приказа была оплачена государственная пошлина в размере 778,38 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 50 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 26.02.2020 судебный приказ от 06.12.2019 о взыскании с ФИО1, К в пользу ООО «ПТВС» задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.10.2019 в размере 52 135,56 руб., пени 4850, 53 руб., расходы по оплате государственной пошлины отменен (л.д. 20-21).

В связи с чем, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать сумму государственной пошлины, уплаченную истцом, в размере 2123,53 руб. (1345,15+778,38).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу «Предприятие Тепловодоснабжения» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 661 руб. 92 коп. за период с 01.05.2019 по 31.10.2019, пени в размере 5 455 руб. 51 коп. за период с 11.07.2019 по 31.10.2019, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 123 руб. 53 коп., всего взыскать 66 240 (шестьдесят шесть тысяч двести сорок) рублей 96 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме вынесено 11.09.2020 г.

Председательствующий Иванова С.Ж.