Дело № 2-79/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области 14 февраля 2019 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Е.Н. Гужов,

при секретаре Ю.В.Афиногеновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя следующим.

Она является собственником квартиры 

<

адрес> 

В принадлежащей ей квартире в настоящее время зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО2, которая обратилась к ней с просьбой зарегистрировать в указанной квартире на срок от 6 до 8 месяцев для трудоустройства. При этом обещала после решения своих проблем добровольно сняться с регистрационного учета.

С момента регистрации ответчица ни одного дня не проживала и с регистрационного учета не снялась. Место её фактического проживания неизвестно.

Ответчица членом семьи истицы не является и не была вселена в принадлежащую ей квартиру в качестве члена семьи.

С истицей проживают гражданский муж ФИО3, который может подтвердить изложенные обстоятельства, и их сыновья.

Истица полагает, что ответчица не приобрела права проживания в принадлежащей ей квартире.

Регистрация ответчицы в принадлежащей истице квартире ограничивает её право владения и распоряжения в соответствии с назначением. 

Просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением и обязать Управление ФМС РФ по Рязанской области снять её с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры. 

В судебном заседании истица изложенные в исковом заявлении требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в них обстоятельства. Также суду пояснила, что регистрация ответчика препятствует распоряжению своим имуществом, а также приводит к несению дополнительных коммунальных платежей.

Ответчица ФИО2 назначенное судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом по месту регистрации, однако в суд почтовая корреспонденция возвращалась с пометкой истечения срока хранения. Данное обстоятельство свидетельствует о не проживании ответчика по известному адресу. Согласно ответу на запрос суда, ответчик значится зарегистрированным в г.Рыбное Рязанской области ул.Путейская д.2 кв.1. Таким образом, место пребывания ответчика неизвестно, а в соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Третье лицо - отделение УФМС по Рязанской области в Рыбновском районе явку представителя не обеспечило, извещалось надлежащим образом, неявка не является препятствием рассмотрению дела. Представлен письменный отзыв, согласно которому представитель третьего лица просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 к. на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>. Принадлежность истице вышеуказанной квартиры подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 января 2014 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Помимо собственницы в данной квартире зарегистрированы её гражданский муж ФИО4, двое сыновей - ФИО5, ФИО6.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из показаний истицы и свидетеля ФИО4 следует, что ответчица ФИО2 в 2015 году попросила её зарегистрировать, чтобы иметь возможность трудоустроиться, а через 6 - 8 месяцев обещала сняться с регистрационного учета. 

Между тем, она свое обещание не исполнила. В квартиру никогда не вселялась, не проживала. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчица не может.

Из материалов дела следует, что по месту регистрации ответчица не проживает.

Установлено, что собственник, которым является истица, не желает, чтобы в её квартире был зарегистрирован ответчик, тем более, что по назначению ФИО2 жилье не использует, истица несет расходы за предоставляемые коммунальные услуги с учетом зарегистрированной ответчицы.

Изложенные обстоятельства также подтверждаются тем, что личных вещей ответчицы не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, по назначению квартирой никогда не пользовалась. 

О намерениях ответчицы в настоящее время сняться с регистрационного учета суду неизвестно, поскольку, как пояснила истица и свидетель, её местонахождение неизвестно. 

Суд не располагает сведениями о том, что ответчице в пользовании жилым помещением чинились препятствия.

Отсутствие ответчицы по месту регистрации позволяет сделать вывод о том, что она проживает в другом месте, своим правом пользования жильем не воспользовались.

Таким образом, регистрация ответчицы носила формальный характер, реализовывать свое право пользования, а именно проживания в жилом помещении не пожелала.

Часть 1 ст.288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Это же требование заключено и в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правами владения и распоряжения зарегистрированная в жилом помещении ответчица не обладает, а право пользования жилым помещением не приобрела.

Истцом заявлено требование о признании ответчиков не приобретшими права проживания, что равносильно праву пользования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как и в ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Данный закон и нормативный акт не требуют отдельного указания на снятие с регистрационного учета.

Между тем, в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что судом должны быть разрешены вопросы, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении.

Принимая во внимание, что требованием иска является признание ответчика не приобретшим права проживания, считает необходимым указать в решении об обязанности регистрирующего органа снять ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОМВД России по Рыбновскому району Рязанской области снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение одного месяца.

Судья Е.Н.Гужов