Дело № 2-614/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 30 июля 2019 года 

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коноваленко Т.В.,

секретаря судебного заседания Датумян С.В.,

участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коммерческого Банка «Кубань Кредит» ООО к ФИО8, ФИО13 и ФИО14 о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

Коммерческий Банк «Кубань Кредит» ООО обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора и просит суд расторгнуть кредитный договор № и/к от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между КБ «Кубань Кредит» ООО и ФИО2 и ФИО5; взыскать солидарно с ответчиков в пользу КБ «Кубань Кредит» ООО задолженность по кредитному договору № и/к от ДД.ММ.ГГГГ в размере 117908,76 рублей; взыскать солидарно с ответчиков в пользу КБ «Кубань Кредит» ООО судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9558 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Кубань Кредит» ООО и ФИО5, ФИО2 был заключен кредитный договор (ипотечный кредит) 12-0005-56 и/к от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец предоставил денежные средства в размере 1400000 рублей сроком на 126 месяцев (в редакции дополнительного соглашения № от 28.03.2016г.) с уплатой 12,25% годовых для целевого использования, а именно: для оплаты по договору мены, согласно которому в общую совместную собственность заемщика приобретается жилой дом литер А, этажность: 1, состоящий из 5-ти комнат, общей площадью 107 кв.м., жилой площадью 76,8 кв.м., кадастровый №.2001266 и земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, общей стоимостью 3 000 000 рублей, из них 2700000 руб.- жилой дом, 300000 руб. – земельный участок.

Согласно п. 3.1. договора кредит предоставляется в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет представителя заемщиков № в КБ «Кубань Кредит» ООО не позднее 10 рабочих дней, считая с даты предоставления заемщиком свидетельств о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Сумма кредита по распоряжению заемщика перечисляется в счет оплаты по договору мены безналичным путем на счет гр. ФИО4 в КБ «Кубань Кредит» ООО (пункт 3.2. договора).

Согласно п. 2.1 договора Банк предоставляет ипотечный кредит заемщику в сумме 1400000 руб. для целевого использования.

Банк выполнил свои обязательства, предоставив ответчику, кредит в сумме 1400000 руб., который был зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет № в КБ «Кубань Кредит» ООО, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Условиями кредитного договора (п.2.2) при возникновении просроченной задолженности Заемщик уплачивает Банку 27% годовых, за все время пользования просроченным кредитом.

Согласно п.4.5 Договора заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления платежей, состоящих из суммы процентов, начисленных за процентный период, и суммы в счет возврата кредита.

В соответствии с п.2.3 договора размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита составляет 20465 руб.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ добросовестно исполнял свои обязательства по договору, осуществлял оплату в неполном объеме, а с марта 2017 года по май 2018 года ответчик не производил погашение кредита. В январе 2019 года ответчик внес платеж в размере 1140350 рублей. С февраля 2019 года и по настоящее время ответчики не исполняют обязательств по договору, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 117908,76 рублей.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по указанному Договору является ипотека в силу закона приобретаемой квартиры. На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО5 приобрели в общую совместную собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом за счет кредитных средств в размере 1400000 рублей, предоставленных Банком. Государственная регистрация договора мены и права общей долевой собственности ФИО12 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ФИО6 заключен договор поручительства № от 28.05.2012г., согласно которого ФИО6 обязался солидарно отвечать перед кредитором за исполнение денежных обязательств по кредитному договору.

Банком были направлены должникам требования о погашении основного долга и уплате процентов по кредитному обязательству. В установленный срок задолженность по кредитному договору (ипотечному кредиту) по настоящее время не погашена.

В связи, с чем банк обратился в суд с заявлением о взыскании с них задолженности и досрочном расторжении договора.

Представитель истца Коммерческого Банка «Кубань Кредит» ООО ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО10 в судебном заседании, пояснил, что в части расторжения кредитного договора согласен. С суммой иска не согласен, так как банком при решении вопроса о несостоятельности (банкротстве) были заявлены требования материального права. Эти требования ответчиками исполнены, вся сумма уплачена ДД.ММ.ГГГГ-170000рублей и ДД.ММ.ГГГГ- 1140350рублей.

Ответчики ФИО5, ФИО11 и ФИО6 в судебном заседании отсутствуют, извещены.

Заслушав доводы сторон, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 819, 820, ГК РФ по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

ДД.ММ.ГГГГ КБ «Кубань Кредит» заключен кредитный договор № и/к от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и ФИО5 в соответствии с которым истец предоставил денежные средства в размере 1400000 рублей сроком на 126 месяцев (в редакции дополнительного соглашения № от 28.03.2016г.) с уплатой 12,25% годовых для целевого использования, а именно: для оплаты по договору мены, согласно которому в общую совместную собственность заемщика приобретается жилой дом литер А, этажность: 1, состоящий из 5-ти комнат, общей площадью 107 кв.м., жилой площадью 76,8 кв.м., кадастровый №.2001266 и земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, общей стоимостью 3 000 000 рублей, из них 2700000 руб.- жилой дом, 300000 руб. – земельный участок. Денежные средства предоставлены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № л.д. (42).

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО5 приобрели в общую совместную собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом за счет кредитных средств в размере 1400000 рублей, предоставленных Банком. Государственная регистрация договора мены и права общей долевой собственности ФИО12 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по указанному Договору является ипотека в силу закона.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ФИО6 заключен договор поручительства № от 28.05.2012г., согласно которого ФИО6 обязался солидарно отвечать перед кредитором за исполнение денежных обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. 

Нормами ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Банк выполнил свои обязательства, предоставив ответчику, кредит в сумме 1400000 руб., который был зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет № в КБ «Кубань Кредит» ООО, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Условиями кредитного договора (п.2.2) при возникновении просроченной задолженности Заемщик уплачивает Банку 27% годовых за все время пользования просроченным кредитом.

Согласно п.4.5 Договора заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления платежей, состоящих из суммы процентов, начисленных за процентный период, и суммы в счет возврата кредита.

Истцом указывается, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ добросовестно исполнял свои обязательства по договору, осуществлял оплату в неполном объеме, а с марта 2017 года по май 2018 года не производил погашение кредита. В январе 2019 года ответчик внес платеж в размере 1140350 рублей. С февраля 2019 года и по настоящее время ответчики не исполняют обязательств по договору, в результате чего образовалась задолженность. Согласно расчету задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 117908,76 рублей, которая состоит из: просроченного основного долга 108516,85 рублей, задолженности по пене, начисленной на просроченный основной долг в размере 9391,91 рубль.

Как подтверждается материалами дела и не оспаривается в судебном заседании представителем истца, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осуществлен платеж, в счет частичного погашения требований банка, на сумму 1140350 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от 23.01.2019г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осуществлен платеж, в счет частичного погашения требований банка, на сумму 170000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от 30.11.2018г., который не был учтен при подаче настоящего искового заявления.

Таким образом, ФИО2в рамках кредитного договора № и/к от ДД.ММ.ГГГГ была выплачена сумма в размере 1 310 350 рублей. Указанное исполнение обязательств было исполнено ответчиком в период рассмотрения гражданских дел № А32-35432/2018 и № А32-35460/2018 Арбитражным судом 

<

адрес> в отношении ФИО2 и ФИО3

Согласно определению Арбитражного суда 

<

адрес> от 30.01.2019г. дело № А32-35432/2018 производство по делу прекращено в связи с исполнением заемщиками обязательств и оплатой в полном объеме суммы, заявленной кредитором.

Согласно определению Арбитражного суда 

<

адрес> от 31.01.2019г. дело № А32-35430/2018 производство по делу прекращено в связи с исполнением заемщиками обязательств и оплатой в полном объеме суммы, заявленной кредитором.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Коммерческого Банка «Кубань Кредит» ООО к ФИО2, ФИО3 и ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора подлежат частичному удовлетворению, в части расторжения кредитного договора № и/к от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины в сумме 6000рублей 

Руководствуясь статьями 98, 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статями 309, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коммерческого Банка «Кубань Кредит» ООО к ФИО2, ФИО3 и ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора, удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № и/к от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между КБ «Кубань Кредит» ООО и ФИО2 и ФИО5. отказав в остальной части иска.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу КБ «Кубань Кредит» ООО расходы по уплате госпошлины в сумме 6000рублей, отказав в остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий: