Дело № УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания Коротковой Е.В., с участием представителя Наро-Фоминского городского прокурора Московской области ФИО7, представителей истца ФИО5, ФИО6, ответчика ФИО1 ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО13 обратился с иском в суд к ответчику ФИО1 ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении из жилого помещения из жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГ Брак расторгнут между ФИО1 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. С момента расторжения брака ФИО2, без достаточных оснований продолжает проживать в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес>, в добровольном порядке после расторжения брака не выписалась, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки с «МосОблЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время долг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, составляет № рублей № коп.

Истец ФИО1 ФИО16 в судебное заседание не явился, ходатайств в суд об отложении судебного разбирательства не представил. 

Представитель истца – ФИО6 в судебном заседание поддержала исковые требования. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году брак был расторгнут, ответчик продолжала проживать в этой квартире. У ответчика имеются ? доли однокомнатной квартиры в д. Новая Ольховка. Она может зарегистрироваться в Новой Ольховке, а её он просит выселить. Что данная квартира была приобретена на денежные средства принадлежавшие истцу от продажи квартиры, которая была подарена ему матерью. 

Ответчик ФИО1 ФИО17 пояснила, что пускай он все забирает, что квартиру они покупали в браке, у неё есть согласие на эту покупку. Ответчик признала обстоятельства того, что данную квартиру купили на денежные средства от продажи квартиры, принадлежавшей истцу, что на его средства. Что доказательств подтверждающих, что квартира приобретена на совместные средства она не представит. 

Представитель Наро-Фоминского городского прокурора Московской области ФИО7, в заключении считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как правовых оснований на квартиру у ответчика нет. 

Остальные участники по делу в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, изучив представленные в дело документы, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 20 ГК РФ устанавливается, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст. 304 ГК РФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п.5 п.3 ст. 11 ЖК РФ: Защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 121-ФЗ), В городах, поселках... в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В соответствии с Положением о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19 июля 2004 г. N 928 (в ред. Указов Президента РФ от 21.03.2007 N 403, от 20.04.2007 N 516, от 27.07.2007 N 993), Основными задачами ФМС России являются... 2) осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации (подп. 2 п.2 Положения); ФМС России... осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации контроль и надзор: за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (подп. 1.3 п.6 Положения); организует и осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации... (подп.3 п.6 Положения).

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:... выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве», утвержденных Постановлением Правительства г. Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества. Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом.

Согласно п. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Истцу ФИО1 ФИО18 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. и выпиской из ЕГРН (л.д. 17,22-15). ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут между ФИО1 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 18). В данной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1 ФИО21 что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20,21). С момента расторжения брака ФИО1 ФИО22 без достаточных оснований продолжает проживать в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес>, Наро-Фоминский г.о., 

<

адрес>, в добровольном порядке после расторжения брака не выписалась. Согласно справки с «МосОблЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время долг за квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, составляет № рублей № коп. (л.д. 19). Ответчик ФИО1 ФИО23. членом семьи собственника ФИО1 ФИО25. не является с ДД.ММ.ГГГГ года, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось. У ответчика на праве собственности имеется ? доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 15). 

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом исковые требования к ответчику ФИО1 ФИО24 о прекращении права пользования, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, Наро-Фоминский г.о., Васильчиново п,, 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Так ответчик членом семьи собственника не является, никаких правовых оснований подтверждающих её проживание и пользование данной квартирой суду не представила. Пользование, проживание и регистрация в данной квартире ответчика нарушает право пользования и распоряжения своим имуществом у истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО26 к ФИО1 ФИО27 о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО1 ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: М.Е. Чертков.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.