Решение

именем Российской Федерации

04 июля 2017 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Терентьевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3 лицо УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 12 октября 2002 года между ней и ФИО3 был заключен брак, о чем в Отделе Загс администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону составлена запись №.

В период брака ими было приобретено по договорам купли - продажи и оформлено в собственность ФИО3 следующее имущество: - Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - дачный дом. Площадью 491 кв.м, расположенный в 

<

адрес>. (Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ); - Жилой дом с правом регистрации проживания, расположенный на дачном земельном участке. Площадь: общая 227.1 кв.м. Этажность:3, расположенный в 

<

адрес>;

30.09.2010 года по просьбе ФИО2, которая являлась подругой ее дочери, они зарегистрировали ее в принадлежащем им домовладении, так как она занималась поиском работы, а без прописки в г. Ростове-на-Дону она никак не могла устроиться на работу. Они договорились, что она будет прописана без цели проживания и как только найдет подходящую работу, то она сразу же снимется с регистрационного учета из их домовладения.

Для постоянного проживания ФИО2 не въезжала, в домовладении никогда не проживала, ее вещей в доме нет и не было, соседи ее никогда не видели, коммунальные услуги никогда не оплачивала.

07 апреля 2017 года она с супругом заключили брачный договор, согласно условиям которого право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> и земельный участок, расположенный там же переходят в ее собственность.

На данный момент им не известно местонахождение ответчика, но телефонный номер у нее остался неизменным и они периодически с ней созваниваются, с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако она поясняет, что у нее просроченный паспорт и она не может пойти с ним в регистрационный орган, потому что ее сразу оштрафуют.

Регистрация ответчика в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> является препятствием для не в осуществлении прав собственника в отношении жилого помещения.

Кроме того, следует учесть, что ответчик в домовладение никогда не вселялась, никаких требований к ним по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляла, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ей препятствий в проживании со стороны истца, не обращалась. На этом основании просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> не приобретшей права на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Истец и ее представитель в судебном заседании свои исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена телефонограммой. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

В отношении третьего лица - УМВД России по г. Ростову-на-Дону, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца и его представителя, рассмотрев материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что 12 октября 2002 года между ней и ФИО3 был заключен брак, о чем в Отделе Загс администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону составлена запись № 291.

В период брака ими было приобретено по договорам купли - продажи и оформлено в собственность ФИО3 следующее имущество: - Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - дачный дом. Площадью 491 кв.м, расположенный в 

<

адрес>. (Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ); - Жилой дом с правом регистрации проживания, расположенный на дачном земельном участке. Площадь: общая 227.1 кв.м. Этажность:3, расположенный в 

<

адрес>;

30.09.2010 года по просьбе ФИО2, которая являлась подругой ее дочери, они зарегистрировали ее в принадлежащем им домовладении, так как она занималась поиском работы, а без прописки в г. Ростове-на-Дону она никак не могла устроиться на работу. Они договорились, что она будет прописана без цели проживания и как только найдет подходящую работу, то она сразу же снимется с регистрационного учета из их домовладения.

Для постоянного проживания ФИО2 не въезжала, в домовладении никогда не проживала, ее вещей в доме нет и не было, соседи ее никогда не видели, коммунальные услуги никогда не оплачивала.

07 апреля 2017 года ФИО1 с супругом заключили брачный договор, согласно условиям которого право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> и земельный участок, расположенный там же переходят в ее собственность.

Регистрация ответчика в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> является препятствием для осуществления прав собственника в отношении жилого помещения.

Ответчик в домовладение никогда не вселялась, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляла, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ей препятствий в проживании со стороны истца, не обращалась.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в спорной квартире отсутствует длительное время без уважительных причин, ответчик не является членом семьи собственника.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчик в суд не явился, место его жительства суду не известно. Данными о месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 07.07.2017 г.

С у д ь я