44RS0028-01-2020-001452-13

Дело № 2-1194/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Бойцовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования ? долей жилого дома № (адрес).

В обоснование требований указала, что ФИО1 принадлежит ? доля жилого дома, расположенного в д. (адрес), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДДММГГГГ. В регистрации недвижимого имущества ФИО1 отказано, так как в свидетельстве о праве на наследство отсутствует номер дома. Постановлением главы Бакшеевской сельской администрации от 04 декабря 1998 года «Об упорядочении нумерации домов населенных пунктов сельского поселения» № 87 утверждена нумерации домов в (адрес). Дому, принадлежащему ФИО1, присвоен номер 3. В похозяйственную книгу ошибочно вписана дочь ФИО1 ФИО2 На обращение ФИО1 в администрацию поселения, ей было предложено обратиться в суд,

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель заявителя ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что изначально спорный дом принадлежал ее бабушке ФИО4 и ФИО5 по ? доле. После смерти бабушки 1/2 перешла ее тете ФИО6, после смерти дедушки ? перешла к ее отцу ФИО7. После смерти отца ФИО7 ее мать ФИО1 вступила в наследство на ? долю в праве в жилом доме. Указала, что раньше нумерации домов в деревне не было, свидетельство о праве на наследство выдано ФИО1 без указания номера дома. В 1998 г. была произведена нумерация домов. 

Представитель заинтересованного лица администрации Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя 

Заинтересованное лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом. Представила суду отзыв, в котором указала, что не претендует на ? долю дома по адресу: д(адрес)

Свидетель С. в суде показал, что ФИО9 и ФИО3 знает, они его соседи. В (адрес) у него имеется дом №12. Дом № 3 (адрес) расположен рядом, земельные участки являются смежными. Нумерация домов произведена около 10 лет назад. За все время проживания в (адрес) к ФИО1 какие-либо претензии относительно владения домом никто не предъявлял. 

Свидетель М. дала аналогичные показания.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, суд с учетом мнения представителя заявителя считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся заявителя, заинтересованных лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДДММГГГГ, выданного государственным нотариусом ФИО10, следует, что наследникам наследственного имущества ФИО7, умершего ДДММГГГГ, является его жена ФИО1, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли жилого дома, находящегося в д. Слободка Баксеевского сельского совета Костромского района Костромской области, принадлежащего наследодателю на основании справки исполкома Бакшеевского с/с от ДДММГГГГ №. Жилой дом состоит из одноэтажного деревянного жилого строения под шиферной кровлей, свидетельство зарегистрировано в реестре под №. 

Постановлением Главы Бакшеевскогой сельской администрации № от ДДММГГГГ «Об упорядочении нумерации домов населенных пунктов в сельской администрации» утверждена нумерация домов. 

Из приложения к № к указанному постановлению следует, что дому ФИО11, ФИО2 в (адрес) присвоен номер 3. 

Из пояснений представителя заявителя следует, что в приложение № к постановлению № от ДДММГГГГ ошибочно вписана дочь ФИО1 ФИО2 

ДДММГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию Бакшеевского сельского поселения о внесении изменений в похозяйственную книгу 1991 года, где указано, что ? часть жилого дома принадлежит ее дочери ФИО2 

Администрация Бакшеевского сельского поселения на заявление ФИО1 24 марта 2020 года за № сообщила, что на основании постановлением главы местного самоуправления Костромского района от 13.10.2005 г. № «О ликвидации сельских администрация Костромского района» внести изменения в похозяйственную книгу 1991 года невозможно по причине отсутствия полномочий администрации сельского поселения на указанные действия, рекомендовано обратиться в суд. 

ФИО11 принадлежала ? доля жилого дома по адресу: (адрес), что подтверждается копиями похозяйственных книг Бакшеевской сельской администрации за 1991-1996 г., 1997-2001 г., 2002- 20008 г. 2009-2013 г.г. 

ФИО11 умерла ДДММГГГГ. Согласно справки нотариуса ФИО12 от ДДММГГГГ на основании заявление ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДДММГГГГ тети ФИО11 По состоянию на ДДММГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. 

Суду представлен технический план здания по адресу: (адрес), выполненный кадастровым инженером ФИО13, 24 марта 2020 года, согласно которому индивидуальный жилой (адрес) года постройки имеет площадь 72,3 кв.м., состоит из одного этажа. 

ДДММГГГГ ФИО1. ФИО3 обратились в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права на объект недвижимости, а именно жилой дом, расположенный по адресу (адрес) (адрес).

В уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права от ДДММГГГГ указано, на необходимость представление дополнительных документов, подтверждающих права собственности на спорный объект, в том числе решения суда. 

С учетом указанных обстоятельств, представленных заявителем доказательств и приведенных доводов, поскольку арестов и запрещений на указанную ? долю домовладения не значится, суд считает установленным факт владения и пользования ФИО1 1/2 доли жилого дома, площадью 72,3 кв.м., количество этажей 1, расположенного по адресу: (адрес)

Установление данного факта необходимо заявителю для дальнейшего распоряжения долей объекта недвижимого имущества, регистрации пава собственности. 

Установление данного факта возможно только в судебном порядке. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, факт владения и пользования 1/2 доли жилого дома, площадью 72,3 кв.м., количество этажей 1, расположенного по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения

Судья М.Ю. Соболева

Решение изготовлено в мотивированном виде 12 ноября 2020 года.