<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой И.А.;

при секретаре Сыровневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к садоводческому товариществу «Восход» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к СТ «Восход» о признании права собственности на земельный участок 4, площадью 642 кв.м., с кадастровым номером №:4, с разрешенным использованием – садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Восход». 

В обоснование иска указал, что длительное время использует испрашиваемый земельный участок по назначению, обрабатывает землю, выплачивает садоводческому товариществу членские взносы, претензий со стороны членов СТ «Восход» не имеется. В процессе оформления своих прав на земельный участок, истец выяснил, что первоначально спорный объект недвижимости был предоставлен ФИО7, который скончался в 2006 году. Никто из наследников к истцу с претензией по поводу использования земельного участка не обращался, однако зарегистрировать свои права в установленном законом порядке ФИО2 не смог, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2, представитель ответчика СТ «Восход» ФИО4, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в суд не явились. В материалах дела имеется заявление ФИО2, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствии и допустить к участию в деле в качестве представителя истца ФИО5

Председатель СТ «Восход» ФИО4, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО5 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ее супруг ФИО2 имеет в собственности земельный участок, расположенный в СТ «Восход», спорный земельный участок находится по соседству. Данный участок истец обрабатывает, ухаживает за ним, выращивает растения с 1995 года, регулярно выплачивает членские взносы. С этого времени, никто прав на земельный участок не заявлял, спора по границам с соседями у истца не имеется. При попытке оформить земельный участок в собственность, истец выяснил что участок был предоставлен ФИО7

Суд, выслушав представителя истца ФИО5, учитывая признание иска представителем СТ «Восход», исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона N 66-ФЗ от 15.04.1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 46 Закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, признания их прав.

Судом установлено, что распоряжением Администрации города Великие Луки садоводческому товариществу «Восход» з-да «Лесхозмаш» Сигорицы для садоводства и огородничества предоставлен в собственность земельный участок площадью 130150 кв.м., о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство №. ФИО2 является членом СТ «Восход», что подтверждено справкой председателя Правления ФИО4

По сведениям из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №4, местоположением: 

<

адрес> сведений о зарегистрированных правах на данный участок не имеется.

В соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ООО «Полигон» в отношении спорного земельного участка, его уточненная площадь составляет 642 кв.м., что не превышает установленных размеров. Правопритязаний смежных землепользователей СТ Восход на указанный земельный участок не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

В выписке из ЕГРЮЛ, составленной в отношении садоводческого товарищества «Восход» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ местонахождением товарищества указано: 

<

адрес>.

Как указал Президиум Верховного Суда РФ 02.07.2014 в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено, что земельный участок для садоводства СТ «Восход» был выделен в 1992 году, первоначально спорный земельный участок был предоставлен ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 скончался, наследственное дело после его смерти на заводилось. При этом судом установлено, что истец ФИО2 является членом СТ «Восход», в состав территории которого входит спорный земельный участок, с 1995 года ФИО2 открыто пользуется испрашиваемым земельным участком, обрабатывает его, уплачивает членские взносы, претензий со стороны смежных землепользователей, а также иных лиц не поступало.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как указано в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу,

Поскольку судом установлено, что изначально спорный земельный участок был закреплен за ФИО7, который утратил интерес к данному земельному участку, не проявлял заботы о нем, забросил его, в связи с чем участок был СТ «Восход» предоставлен истцу, который более 18 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком, то, суд приходит к выводу о законности требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 642 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО8

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий: И.А.Архипова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>а