Дело № 2-805/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Толстошеева Ивана Сергеевича,

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Константиновой Татьяны Валентиновны, действующей на основании ордера от 05.06.2018 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, обратилась в суд с иском к указанному ответчику, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала на то, что она является собственником 1/300 (одной трехсотой) доли в праве общей долевой собственности указанного помещения в квартире коммунального заселения на основании договора дарения от 27.03.2017 года. Также указала, что на основании договора купли-продажи от 14.04.2017 года ей принадлежит 299/300 (двести девяносто девять трехсотых) долей в праве общей долевой собственности в помещении в квартире коммунального заселения, находящемся по адресу: 

<

адрес>. Между тем, в данном жилом помещении сохраняет регистрацию, но не проживает бывший собственник 299/300 доли ФИО2 Регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в квартире коммунального заселения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. По адресу регистрации она не проживает, другое место ее нахождения суду неизвестно.

В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Константинова Т.В., которая иск не признала, поскольку ей не известно мнение ответчика по существу предъявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с договором купли-продажи от 14.04.2017года ФИО3, действуя за себя и К.М.Б. и ФИО2 продали, а ФИО1 приобрела в собственность 299/300 долей в жилом помещении в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: 

<

адрес>

На основании договора дарения от 27.03.2017 года 1/300 доли жилого помещения в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1

На основании договора купли-продажи от 14.04.2017 года 299/300 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1

Согласно Справки ООО «

<

данные изъяты>» от 18.05.2018 года ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Из заявления подписанного соседями Ш.Н.Б.., Р.А.А.. от 04.05.2018 года, следует, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчика в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу не имеется, то она утратила право пользования данным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сухарева

Решение в окончательной форме принято 06 июня 2018 года

Судья О.А. Сухарева