УИД: 36RS0020-01-2023-002351-25

Дело №2-1702/2023

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 12 декабря 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Ладыкиной Л.А.,

при секретаре Бедной И.В.,

с участием прокурора Ноженковой Е.А.,

представителя истца адвоката Фролова В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д.5-6).

Согласно иску истцу на праве собственности на основании решения Лискинского районного суда Воронежской области от 12.04.2023 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>-2, 

<

адрес>. Данный дом построен в 1968 г. за счет средств колхоза «Рассвет» и использовался в качестве служебного жилья для работников хозяйства. В 1993 г. руководство колхоза «Рассвет» данное жилое помещение предоставило в пользование ФИО4 для проживания на время ее работы в должности доярки. С 06.07.1993 по указанному адресу были зарегистрированы ФИО4 и члены ее семьи: муж ФИО5, дети ФИО3 и ФИО3, внук ФИО6 После смерти ФИО4 и ФИО5 их дети и внук добровольно переехали на другое место жительство, однако ответчик ФИО3 не снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения. В настоящее время в спорном доме проживают но основании договора найма от 15.09.2018 ФИО7 и ФИО8, которые желают приобрести жилой дом в собственность, однако регистрация ответчика в нем является препятствием к этому. При этом бремя содержания указанного жилого помещения ответчик не несет, вещей его в доме нет. В связи с указанными обстоятельствами истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета (л.д.5-6).

Истец Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, будучи надлежаще извещенной, в суд не явилась. Дело рассмотрено с участием ее представителя адвоката Фролова В.В. (л.д.7).

В судебном заседании представитель истца адвокат Фролов В.В. исковые требования уточнил, просил суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных исковых требований не представил, направленная в его адрес корреспонденция вернулась с отметкой за «Истечением срока хранения».

Прокурор в своем заключении по делу полагала, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец и ее представитель не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав объяснения представителя истца, прокурора, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, на основании решения Лискинского районного суда Воронежской области от 12.04.2023, расположенного по адресу: 

<

адрес>-2, 

<

адрес> (л.д. 7-9, 10-12).

Как следует из иска и подтверждается объяснениями представителя истца Фролова В.В., данный дом построен в 1968 г. за счет средств колхоза «Рассвет» и использовался в качестве служебного жилья для работников хозяйства. В 1993 г. руководство колхоза «Рассвет» данное жилое помещение предоставило в пользование ФИО4, для проживания на время ее работы в должности доярки. С 06.07.1993 по указанному адресу были зарегистрированы ФИО9 и члены ее семьи: муж ФИО10, дети ФИО2 и ФИО2, внук ФИО11 После смерти ФИО9 и ФИО10 их дети и внук добровольно переехали на другое место жительство, однако ответчик ФИО3 не снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

В настоящее время, согласно представленной справке главы администрации Троицкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области от 21.11.2023, в спорном доме, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 15), при этом фактически там не проживает, как установлено в судебном заседании его вещей в доме нет, он не несет бремя содержания указанного жилого помещения.

15.08.2018 ИП ФИО1 главы КФХ указанный жилой дом предоставлен для проживания по договору социального найма семье М-вых: ФИО12 и ФИО13 (л.д. 14). 

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 « О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что ФИО3 не проживает по месту регистрации, членом семьи истца не является. 

Ответчик ФИО3 на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного дома, чем нарушены её права как собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.ухая Березовка, ул. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован с 15.03.2005 г. 

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО3 права на проживание в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу, поскольку трудовые отношения истца и нанимателя данного жилого помещения ФИО4 прекращены, ответчик ФИО3 в данном жилом помещении не проживает в настоящее время, иные законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлены.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, паспорт 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, паспорт 

<

...>, по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения суда направить в трехдневный срок лицам, участвующим в деле.

Ответчик вправе подать в Лискинский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Ладыкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.12.2023.