К делу № 2-1460/2024

УИД 23RS0033-01-2024-002184-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мостовской 17 декабря 2024 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мельниченко Н.Н.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В принадлежащем истице домовладении зарегистрирован ответчик, но более 1 года не проживает, его место нахождение ей не известно, личных вещей в домовладении не имеется, членом семьи не является, оплату коммунальных услуг не осуществлял. Добровольно сняться с учета ответчик не желает. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 место нахождение которого не известно, в судебное заседание не явился. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Литвиненко И.Н., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, решение вынести на усмотрение суда.

Участие истца и ответчика по данной категории дел в силу закона не является обязательным и не признано судом обязательным.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Мостовского районного суда Краснодарского края.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, так как судом были созданы все условия для реализации их права на защиту. 

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истице, что подтверждается выпиской из ЕГРН № 23:20:0301001:1641-23/268/2021-1 от 02.08.2021, иных собственников домовладения судом не установлено. 

Согласно домовой книге ответчик, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 28.05.2021.

Согласно справки председателя ТОС № 3 

<

К.Е.В.>., ФИО2 зарегистрирован, но не проживает по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п. 9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно. 

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик в домовладении истца не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, его личных вещей в домовладении нет. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

персональные данные> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья Мельниченко Н.Н.