Дело № 2-1431/2021

УИД 43RS0017-01-2021-001996-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 22 июля 2021 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мартыновой С.Н.,

при секретаре Сивковой Е.Е., с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1431/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу с 

<

дата> зарегистрирован ответчик, который членом его семьи или родственником не является. В мае 2018г. ответчик выехал из квартиры, вывез все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> не заключалось. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, что подтверждается уведомлением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, конверт возвращен в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Прокурор ФИО4 в судебном заседании считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Судом установлено, мать истца ФИО6 состояла в браке с ответчиком.

Заочным решением мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> брак, заключенный 

<

дата> между ФИО2 и *** расторгнут. Решение суда вступило в законную силу 

<

дата>.

Согласно адресно-справочной информации, предоставленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий», ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает по адресу регистрации длительное время, его вещей в квартире нет, расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не несет, выразил волеизъявление проживать и находиться по другому адресу, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, регистрация ответчика является нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежит устранению в соответствии со ст.304 ГК РФ. 

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию. 

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания в спорной квартире, невыполнения обязанностей, чем нарушались права третьих лиц при таком поведении. Ответчик реально не пользуется жилым помещением и должен осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежат устранению.

В силу положений ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Н. Мартынова

В окончательной форме решение составлено 28.07.2021.

Решение28.07.2021