Производство № 2-4294/2024

УИД 28RS0004-01-2024-006034-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Касымовой А.А., при секретаре Миловановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что с 20 февраля 2023 года истец является собственником земельного участка, общей площадью 740 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок приобретен истцом на аукционе 08 июня 2022 года у администрации г. Благовещенска для строительства индивидуального жилого дома.

С этого же периода ответчик мешает истцу пользоваться земельным участком. Это выражается в том, что забор (металлическое ограждение) ответчика, который должен располагаться в границах его земельного участка с кадастровым номером ***, фактически проходит в виде ломанной прямой по смежному земельному участку истца с кадастровым номером ***. Таким образом, забор, принадлежащий ответчику, установлен на земельном участке, принадлежащем истцу на расстоянии 0,6 метра от смежной границы земельных участков, сведения о котором учтены в ЕГРН. Указанный факт подтверждается прилагаемым Актом выноса в натуре узловых и поворотных точек. 

На неоднократные устные требования истца об устранении препятствий ответчик и члены ее семьи отвечали отказом в грубой форме. Фактически истец лишен возможности осуществлять свои права на пользование земельным участком, тем самым ответчик нарушил права истца, закрепленные в ст. 40 ЗК РФ.

Истец просит суд обязать ответчика ФИО2 устранить препятствия в пользовании истцом земельным участком посредством переноса забора за переделы земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

04 июля 2024 года от ответчика ФИО2 в суд поступило заявление о признании иска. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из пунктов 1 - 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При этом, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20 мая 2024 года №КУВИ-001/2024-137268415, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 740+/-9,52 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: *** западного промышленного района. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 20 февраля 2023 года.

В свою очередь, собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 800 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилье, расположенных по адресу: ***, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21 мая 2024 года №КУВИ-001/2024-137268415. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 10 февраля 2020 года. 

Согласно акту выноса в натуру узловых и поворотных точек границ земельного участка, изготовленному инженером землеустроителем ООО «КарСервис» ФИО3 20 февраля 2024 года, при проведении комплекса работ по выносу в натуре узловых и поворотных точек №1-8 земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, выявлено несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером ***, выраженное в том, что фактическое расположение забора от 0,5 до 0,6 м. не соответствует координатам границ, учтенных в ЕГРН, и находится на участке с кадастровым номером ***.

В силу пункта 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (пункт 2 статьи 39 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (пункт 3 статьи 173 ГПК РФ).

Согласно пункту 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проанализировав все установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, принимая в соответствии со ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчиком были нарушены права истца в части расположения забора в нарушение границ земельного участка с кадастровым номером ***, учтенных в ЕГРН, и его фактического расположения на земельном участке с кадастровым номером ***.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом.

Согласно статье 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина.

При обращении в суд с рассматриваемым иском ФИО1 понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком по операции от 17 апреля 2024 года. Указанные судебные расходы подлежат возмещению истцу со стороны ответчика в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 (СНИЛС ***) к ФИО2 (СНИЛС ***) об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером ***, путем переноса забора, проходящего по смежной границе между земельным участком ФИО1, с кадастровым номером ***, и земельного участка ФИО2, с кадастровым номером ***, в соответствии с координатами, установленными по результатам межевания, и в соответствии со сведениям, содержащимся в ЕГРН, исключив его нахождение на земельном участке с кадастровым номером ***, принадлежащем ФИО1. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Касымова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 августа 2024 года.