Дело № 2-3493/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Кочкиной И.В.,

при секретаре Хызыровой Э.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец мотивировал свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщик получил кредит «приобретение строящегося жилья» в сумме 3 368 200,00 рублей сроком на 156 месяцев по 12% годовых.

В соответствии с условиями кредитного договора Банк предоставил заемщику кредит на приобретение строящегося жилья, а заемщик принял на себя обязательства погашать кредит и оплачивать проценты за пользование кредитом.

Свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в размере 3 368 200,00 рублей Банком выполнены надлежащим образом, денежные средства получены заемщиком в полном объеме.

В нарушение взятых на себя обязательств заемщик график платежей не соблюдает, платежи осуществляет нерегулярно, с перерывами, не в полном объеме. Последний платеж осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4.3. кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Строительная фирма «Прогресс», в лице генерального директора ФИО2 и заемщиком, был заключен договор № об участии в долевом строительстве, объекта недвижимости: квартира, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, общая площадь 82,6 кв.м., кадастровый(условный) №.

В соответствии с п.2. кредитного договора в качестве обеспечения своевременного полного исполнения обязательств, заемщик предоставляет кредитору залог имущественных прав по договору № об участии в долевом строительстве, объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На данный момент в нарушение условий кредитного договора обязанности заемщика не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются.

В соответствии с условиями кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, кредитор имеет право требовать от заемщика, а тот обязан досрочно возвратить сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом. 

Ответчику было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед Банком. Однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору не исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика перед банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 311 984,74 руб., в том числе 124 635,67 руб. неустойка, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ; 594 560,41 руб. просроченные проценты; 2 592 788,66 руб. просроченный основной долг.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 311 984,74 руб., в том числе 124 635,67 руб. неустойка, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ; 594 560,41 руб. просроченные проценты; 2 592 788,66 руб. просроченный основной долг; расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 759,92 руб., расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № и ФИО1

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился, извещен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО1 просила в удовлетворении иска отказать, суду предоставила ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с полным погашением кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности от ПАО «Сбербанк России».

Суд согласно ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда 

<

адрес> РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Выслушав ответчика, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. В п.3 статьи 10 ГК РФ закреплена норма презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений: «В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщик получил кредит «приобретение строящегося жилья» в сумме 3 368 200,00 рублей сроком на 156 месяцев по 12% годовых.

В соответствии с условиями кредитного договора Банк предоставил заемщику кредит на приобретение строящегося жилья, а заемщик принял на себя обязательства погашать кредит и оплачивать проценты за пользование кредитом. 

<

данные изъяты>

В нарушение взятых на себя обязательств заемщик график платежей не соблюдает, платежи осуществляет нерегулярно, с перерывами, не в полном объеме. Последний платеж осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4.3. кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Строительная фирма «Прогресс», в лице генерального директора ФИО2 и заемщиком, был заключен договор № об участии в долевом строительстве, объекта недвижимости: квартира, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, общая площадь 82,6 кв.м., кадастровый(условный) №.

В соответствии с п.2. кредитного договора в качестве обеспечения своевременного полного исполнения обязательств, заемщик предоставляет кредитору залог имущественных прав по договору № об участии в долевом строительстве, объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На данный момент в нарушение условий кредитного договора обязанности заемщика не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются.

В соответствии с условиями кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, кредитор имеет право требовать от заемщика, а тот обязан досрочно возвратить сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом. 

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ст.810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядок, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.819 ГК РФ кредитор обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ст.309, п.1 ст.314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный таким обязательством срок.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ). 

Согласно представленному истцом расчету общая задолженность Ответчика по Договору составляет 3 311 984, 74 руб., в том числе 124 635,67 руб. неустойка, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ; 594 560,41 руб. просроченные проценты; 2 592 788,66 руб. просроченный основной долг.

Однако, как следует из справки о задолженностях заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПАО «Сбербанк России» ФИО1 задолженность перед банком полностью погасила, в настоящий момент все обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № полностью исполнены.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части взыскания задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № и обращении взыскания на заложенное имущество не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку истец оплатил согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 30 759 руб. 92 коп. до погашения ответчиком задолженности по кредитному договору, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, то уплаченная истцом государственная пошлина при подаче иска в суд подлежит взысканию с ответчика в размере 30 759 руб. 92 коп.

Таким образом, суд считает исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» судебные расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме 30 759 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья И.В. Кочкина

Мотивированное решение составлено 29.10.2018 года.

Судья Кочкина И.В.