и установлено судом при его рассмотрении 3 февраля 2014 г. МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г. Элисты» (Застройщик) заключило с ФИО1 (Участник долевого строительства) договор № 107-20 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по которому Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц простроить (создать) Дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома - не позднее 01 декабря 2014 г., передать квартиру по адресу: 

<

адрес>, Участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену в размере 951 000 руб. и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. ФИО1 обязательства по оплате стоимости квартиры исполнила в полном объеме. Однако Застройщик в предусмотренный срок – 1 декабря 2014 г. дом в эксплуатацию не сдал, объект долевого строительства истцу не передал. 18 апреля 2016 г. договор «Об участии в долевом строительстве» квартиры между сторонами был расторгнут. Денежные средства в размере 951 000 на момент ответчиком не возвращены. 

Решение

м Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 12 января 2018 г. с МУКП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г. Элисты» в пользу ФИО1 взысканы денежные средства, уплаченные по договору № 107-20 участия в долевом строительстве от 03 февраля 2014 г. в размере 951 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 июня 2016 г. по 8 ноября 2017 г. в размере 126 184 руб. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 585 руб. 92 коп. Указанное решение вступило в законную силу 21 февраля 2018 г.

10 апреля 2018 г. ФИО1 выдан исполнительный лист серии №.

Из гражданского дела № 2-547/2019 следует и установлено судом при его рассмотрении, что на основании исполнительного листа серии № судебным приставом-исполнителем МОСП по ОИП УФССП по РК ФИО3 возбуждено исполнительное производство №, объединенное в сводное исполнительное производство №, возбужденное 10 февраля 2016 г. По состоянию на 6 сентября 2018 г. в состав сводного исполнительного производства № объединено 91 исполнительное производство; общая сумма не погашенной задолженности должником МКУП «Дирекция Заказчика – застройщика строительства г. Элисты» перед взыскателями составляет 30 820 464 руб. 97 коп. В состав сводного исполнительного производства вошло исполнительное производство № № от 24 апреля 2018 г. о взыскании с должника МКУП «Дирекция Заказчика – застройщика строительства г. Элисты» в пользу ФИО1 задолженности на общую сумму 1 090 770 руб. 51 коп. Невозможность получить денежные средства, взысканные с основного должника в рамках исполнительного производства, послужила основанием для обращения ФИО1 с исковым заявлением о взыскании долга с муниципального образования Республики Калмыкия – город Элиста в лице финансового управления Администрации города Элисты в порядке субсидиарной ответственности. Решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 25 февраля 2019 г. с муниципального образования Республики Калмыкия - город Элиста в лице Финансового управления Администрации города Элисты за счет средств казны муниципального образования Республики Калмыкия - город Элиста в порядке субсидиарной ответственности взыскана в пользу ФИО1 задолженность в размере 1 090 770 руб. 51 коп. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия от 30 мая 2019 г. решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 25 февраля 2019 г. изменено в части; взыскано в порядке субсидиарной ответственности с муниципального образования Республики Калмыкия - город Элиста в лице Финансового управления Администрации города Элисты в пользу ФИО1 задолженность в размере 1 090 770 руб. 51 коп. Указанные судебные акты с учетом изменения решения суда первой инстанции вступили в законную силу 30 мая 2019 г., взыскателю был выдан 13 июня 2019 г. исполнительный лист №.

По запросу суда Администрации г. Элисты сообщила о том, что 20 сентября 2019 г. из бюджета города Элисты выделены денежные средства ФИО1 в сумме 1 090 770 руб. 51 коп. согласно исполнительному листу № от 13 июня 2019 г., что подтверждается платежным поручением № 635274 от

№ 13-744/2019

г. 

Материалом

20 сентября 2019

, имеющимся в гражданском деле № 2-98/2018, подтверждается, что 20 сентября 2019 г. во исполнение указанного решения Финансовым управлением Администрации г. Элисты ФИО1 произведена выплата денежных средств в сумме 1 090 770 руб. 51 коп., присужденных решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 12 января 2018 г. Определением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 10 декабря 2019 г. заявление ФИО1 об индексации присужденных денежных сумм удовлетворено; взыскано с МУКП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г. Элисты» в пользу ФИО1 индексацию присужденных решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 12 января 2018 г. денежных сумм за период с 21 февраля 2018 г. по 19 сентября 2019 г. в размере 81 838 руб. 99 коп. 

Таким образом, в период с 22 февраля 2018 г. (как заявлено истцом) по 19 сентября 2019 г. (день, предшествующий выплате) ответчик пользовался чужими денежными средствами, что свидетельствует о праве истицы на получение процентов за пользование денежными средствами за указанный период. 

В силу п. 2 ст. 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

В соответствии с Указанием Банка России от 11 декабря 2015 г. № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11 декабря 2015 года №37) с 1 января 2016 г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 г. Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

По Информации Банка России ключевая ставка с 12 февраля 2018 г. составляла 7,5 %, с 26 марта 2018 г. – 7,25 %, с 17 сентября 2018 г. – 7,5 %, с 17 декабря 2018 г. – 7,75 %, с 17 июня 2019 г. – 7,5 %, с 29 июля 2019 г. – 7,25%, с 9 сентября 2019 г. – 7 %.

При таких обстоятельствах, с МУКП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г. Элисты» в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22 февраля 2018 г. по 19 сентября 2019 г. в размере 128 449 руб. 43 коп.:

с 22 февраля 2018 г. по 25 марта 2018 г. в размере 7 172 руб. 19 коп. из расчета 1 090 770 руб. 51 коп. х 32 х 7,5 % / 365;

с 26 марта 2018 г. по 16 сентября 2018 г. в размере 37 915 руб. 48 коп. из расчета 1 090 770 руб. 51 коп. х 175 х 7,25 % / 365;

с 17 сентября 2018 г. по 16 декабря 2018 г. в размере 20 395 руб. 91 коп. из расчета 1 090 770 руб. 51 коп. х 91 х 7,5 % / 365;

с 17 декабря 2018 г. по 16 июня 2019 г. в размере 42 151 руб. 56 коп. из расчета 1 090 770 руб. 51 коп. х 182 х 7,75 % / 365;

с 17 июня 2019 г. по 28 июля 2019 г. в размере 9 413 руб. 50 коп. из расчета 1 090 770 руб. 51 коп. х 42 х 7,5 % / 365;

с 29 июля 2019 г. по 8 сентября 2019 г. в размере 9 099 руб. 72 коп. из расчета 1 090 770 руб. 51 коп. х 42 х 7,25 % / 365;

с 9 сентября 2019 г. по 19 сентября 2019 г. в размере 2 301 руб. 07 коп. из расчета 1 090 770 руб. 51 коп. х 11 х 7 % / 365.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Чек-ордером от 23 января 2020 г. подтверждается, что истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 773 руб.

Принимая во внимание положения ст. ст. 88, 98 ГПК РФ и исходя из абз. 4 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом объема удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 768 руб. 98 коп. (128 449 руб. 43 коп. -100 000 руб.) х 2% + 3200 руб.). 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального унитарного казенного предприятия «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г. Элисты» в пользу ФИО1 проценты за пользование денежными средствами за период с 22 февраля 2018 г. по 19 сентября 2019 г. в размере 128 449 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 768 руб. 98 коп., всего 132 218 (сто тридцать две тысячи двести восемнадцать) руб. 41 (сорок одна) коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Н.А. Цыкалова

Решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 17 февраля 2020 г. изготовлено в окончательной форме 17 февраля 2020 г.