Дело №2-195/2023

УИД: 23RS0003-01-2022-005176-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 г г-к. Анапа 

Анапский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Топорцовой Е.Н.

при секретаре судебного заседания Нагаевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсепян га к Нерсесян ас, Финансовому управляющему Высоцкой вм о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Анапский городской суд с требованиями о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего 27 августа 2021 года.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 30 октября 2019 года ФИО2 приобрел в собственность квартиру общей площадью 64 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанное имущество не представилось возможным по тем основаниям, что в отношении указанного объекта недвижимости имелись обременения в виде ареста. Истец в установленном порядке и сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга. Письмом нотариуса АНО ФИО3 от 06 сентября 2022 года исх. №1091 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону на спорную квартиру. Реализовать право вступления в наследство на указанную квартиру в ином порядке кроме судебного не представляется возможным, что и послужило причиной обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО5 согласно сообщения Отдела МВД России по г-к. Анапа от 31 августа 2023 года исх. №58/2-65965 объявлен в розыск и его настоящее место нахождения не известно. На основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. ФИО5 уведомлялся судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. Тем самым, судом приняты исчерпывающие меры, направленные на извещение ответчика, в связи с чем, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела по существу в отсутствии ФИО5

Финансовая управляющая ФИО6, уведомленная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явилась, не сообщив причину неявки. Суд счел основания неявки ответчика в суд неуважительными, в связи с чем, рассматривает дело в отсутствии не явившегося Финансового управляющего ФИО6

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ФИО2 умер 27 августа 2021 года, место смерти 

<

адрес>, актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145

и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением

наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их

потомки наследуют по праву представления.

Как следует из ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является супруга ФИО1 Других наследников в рамках возбужденного

наследственного дела не установлено, что видно из сообщения нотариуса АНО ФИО3 от 09 ноября 2021 года исх. №1040.

В установленном законом порядке и сроки наследник подала нотариусу АНО ФИО3 заявления о принятии наследства. Нотариусом, после смерти ФИО2 возбуждено наследственное дело 178/2021.

Из представленных материалов следует, что в соответствии с договором

купли - продажи от 30.10.2019г. заключенный между ФИО5 в лице финансового управляющего ФИО7, действующего на основании Решения Арбитражного суда Краснодарского края от 11.12.2018г. по делу А32-50752/2017 и ФИО2, последнему передана квартира, общей площадью 64 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Продажа указанного имущества произведена в рамках дела о банкротстве ФИО5 по результатам проведения открытых торгов в форме аукциона №8067-ОАОФ по продаже имущества, состоявшихся 25.10.2019г.

В соответствии с п.3 договора купли-продажи от 30.10.2019г. общая стоимость имущества составила 2 638 800 рублей. Денежные средства в полном объеме перечислены продавцу в соответствии с платежным поручением №4341 от 23.10.2019г. и платежным поручением №93524 от 21.11.2019г.

На основании акта приема-передачи квартира передана ФИО2 20.11.2019г.

Таким образом, ФИО2 приобрел право собственности на указанное жилое помещение, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке, в связи с наличием арестов.

Письмом нотариуса АНО ФИО3 от 06 сентября 2022 года исх. №1091 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону на спорную квартиру по причине отсутствия зарегистрированного права собственности на указанное имущество за наследодателем.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного

Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных правах», если

наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности

на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 05 мая 2023

года №А32-50752/2017 производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в отношении ИП ФИО5 прекращено, что повлекло прекращение действий всех принятых ограничений.

Принимая во внимание тот факт, что от 30 октября 2019 года не оспорен

и не отменен, заключен в рамках Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», соответствует требованиям законодательства, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано по причине наличия обременений в Едином государственном реестре недвижимости, с момента заключения договора наследодатель и члены его семьи проживали в указанном жилом помещении,

суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

При этом суд принимает во внимание тот факт, что разрешить возникшие спорные правоотношения в ином порядке кроме как через суд невозможно.

Изложенные основания в совокупности свидетельствуют о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Овсепян га к Нерсесян ас, Финансовому управляющему Высоцкой ем о

признании права собственности в порядке наследования по закону -

удовлетворить.

В порядке наследования по закону после смерти Овсепян ра, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за супругой Овсепьян га право собственности на квартиру, общей площадью 64 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием внесении соответствующих сведений

в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного судебного решения.

Председательствующий