РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

14 мая 2019 года г.о.Самара

Советский районный суд г.о. Самары в составе: 

Председательствующего судьи Смоловой Е.К., 

при секретаре Драгуновой О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.о. Самара о признании права общей долевой собственности на жилой дом, часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара, в котором просил признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю на часть жилого дома литер А4 общей площадью 23,8 кв.м., жилая площадь- 15,8 кв.м., кроме того сени -4,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома литер Г,с, общей площадью – 42,9 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., подсобной- 24,2 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых- 3,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на ? доли на земельный участок, общей площадью 438,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не я вился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель 3-го лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушая дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). По правилам, установленным ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. ст. 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 согласно договора на право застройки № предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО7 наследниками ? доли жилого дома площадью 33,1 кв.м. в равных долях (по 1/6 доли) стали ФИО8, ФИО9 и ФИО1 

В ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий ФИО9 и ФИО1 был самовольно построен литер А4 общей площадью 23,8 кв.м.. который не был оформлен надлежащим образом. 

В ДД.ММ.ГГГГ семьей ФИО9 и ФИО1 был построен отдельно стоящий жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ из ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» получен технический паспорт на жилой дом, литер Г с а-Г, общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: г. р, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продала 4/6 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> под номером 24, полезной площадью 40,8 кв.м. и жилой площадью 33,8 кв.м. ФИО10 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9 Наследство по факту приняли ее дети- ФИО11 и ФИО12 

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 была произведена реконструкция жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом 

<

адрес> вынесено решение, согласно которому право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> между ФИО10 и ФИО1, ФИО9 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) прекращено. Выделено в натуре и признано право собственности за ФИО10 на реконструированную часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 121,4 кв.м., жилой площадью 76,6 кв.м., состоящую из помещений 1- го этажа: лит А5- поз.5 (жилая)0 13,2 кв.м., поз.6 (жилая)0 13,1 кв.м., поз. 7 (жилая)0 22,6 кв.м., поз. 8 (коридор)- 3,7 кв.м., поз. 9 (кухня)- 13,2 кв.м., лит А6: поз. 10 (подсобное помещение)- 10,0 кв.м., помещений 2 этажа лит А5 поз. 1 (жилая)- 27,7 кв.м. 

Решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю, за ФИО11 на ? долю, за ФИО12 на ? долю на реконструированную часть жилого дома лит.А4 общей площадью 23,8 кв.м., жилая площадь- 15,8 кв.м., кроме того, сени- 4,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признано за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю, за ФИО11 на ? долю, за ФИО12 на ? долю на жилой дом лит Г, с общей площадью- 42,9 кв.м., жилой площадью- 18,7 кв.м., подсобной – 24.2 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых- з,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом 

<

адрес> вынесено решение, согласно которому было признано право общей долевой собственности за ФИО1 на ? доли, ФИО11 на ? доли и ФИО12 на ? доли на земельный участок, общей площадью 438 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

После вступления в силу решений Советского районного суда право собственности на жилой дом, часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> было зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

После смерти ФИО1 наследником первой очереди является сын ФИО2 Обратившись к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО2 получил отказ, т.к. пропустил установленный срок обращения к нотариусу для вступления в наследство. 

Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства открывшегося после смерти его матери ФИО1 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли на жилое помещение, площадью 23, 8 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен. Если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то восстанавливать срок для принятия наследства нет необходимости. Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные нормы материального права, разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", фактические обстоятельства по делу суд приходит к выводу о том, что ФИО5, являясь наследником ФИО13, фактически приняла наследственное имущество в пределах шестимесячного срока после ФИО13, умершей 20.02.2007г.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что решением суда факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1 установлен, суд считает, что совокупность приведенных доказательств позволяет сделать вывод об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации г.о. Самара о признании права общей долевой собственности на жилой дом, часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- право общей долевой собственности на ? долю на часть жилого дома литер А4 общей площадью 23,8 кв.м., жилая площадь- 15,8 кв.м., кроме того сени -4,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- право общей долевой собственности на ? доли жилого дома литер Г,с, общей площадью – 42,9 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., подсобной- 24,2 кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых- 3,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- право общей долевой собственности на ? доли на земельный участок, общей площадью 438,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, 

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: