РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р. п. Рамонь 10 июня 2021 года

Рамонский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего Корыпаева Г.В. 

при секретаре Тамбовцевой И.А., 

с участием представителя заявителя ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2 – 482/2021 по заявлению ФИО2 об установлении факта владения и пользования им земельным участком в определенных границах, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим заявлением, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №... площадью 1594 кв. м., расположенный по адресу: 

<

.......>. Границы и площадь земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате кадастровых работ была уточнена фактическая площадь его земельного участка, составившая 1767 кв. м. Однако, осуществить кадастровый учет земельного участка не представляется возможным, так как имеются несоответствия в размерах площади, указанной в документах, и фактической площади, установленной в результате обмера. Для этого необходимо установить факт того, что ФИО2 действительно владеет и пользуется земельным участком более 15 лет именно в тех границах, которые были установлены при обмере кадастровым инженером. В целях кадастрового учета земельного участка ФИО2 просил суд: установить факт владения и пользования им земельным участком площадью 1767 кв.м., расположенным по адресу: 

<

.......> 

<

.......>, предоставленным из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, определенных в межевом плане земельного участка от 05.02.2021г., в следующем координатном описании: Х №...

Заявитель ФИО2 о месте и времени судебного заседания был извещен, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявленные требования поддержала, просили суд удовлетворить их.

Заинтересованное лицо – администрация Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, однако её представитель в судебное заседание не явился. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного лица.

По ходатайству представителя заявителя судом были допрошены свидетели. 

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что длительное время она с мужем владеют и пользуются своим земельным участком в с. Чертовицы. Ранее площадь земельного участка они никогда не обмеряли. По границам их участка собственниками смежных земельных участков были установлены ограждения, которые существуют на местности более 15 лет., межевых споров с соседями не имеется. 

Свидетель ФИО4 дала суду показания, в большей части аналогичные показаниям свидетеля ФИО3 

Суд, выслушав представителя заявителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций. 

По смыслу ст. 265 ГПК РФ необходимым условием для установления фактов, имеющих юридическое значение, является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или невозможность восстановления утраченных документов. 

Исходя из объективных обстоятельств дела, суд считает, что установить в ином порядке факт владения и пользования своим земельным участком в существующих границах заявитель не имеет возможности. 

Данный факт имеет для ФИО2 юридическое значение, поскольку от него зависит изменение его имущественных прав и обязанностей в отношении принадлежащего ему земельного участка, в том числе сфере налогообложения.

В ходе судебного разбирательства в обоснование указанного требования истцом были представлены: копия техпаспорта на жилой дом от 11.04.1991 г., содержащего план спорного земельного участка /л.д. 7 – 8/; выписка из ЕГРН на земельный участок, в которой площадь земельного участка указана 1594 кв.м. /л.д. 9/; копия межевого плана, из которого следует, что при обмере земельного участка по границам фактического землепользования его площадь была определена в размере 1767 кв.м., координатное описание местоположения границ земельного участка соответствует описанию, указанному в заявленных требованиях /л.д.10 – 23/. 

В ходе совокупного анализа и оценки представленных заявителем доказательств с учетом показаний свидетелей суд пришел к выводу, что в судебном заседании факт использования заявителем земельного участка, с кадастровым номером №..., площадью 1767 кв. м., расположенного по адресу: 

<

.......>, с момента его образования в результате раздела земельного участка площадью 3020 кв. м. 19 октября 2005 года нашел свое подтверждение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199; 268 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать установленным факт владения и пользования с 19 октября 2005 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельным участком площадью 1767 кв.м., расположенным по адресу: 

<

.......>, предоставленным из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, определенных в межевом плане земельного участка от 05.02.2021 года, в следующем координатном описании: №...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Корыпаев

Мотивированное решение составлено 11 июня 2021 г.